说起“农村户口”，之前有位网友问我，说他想把户口从外地迁回农村老家，但是村委会不同意，问我怎么办。我说这个没有办法，因为在当下的农村，村委会对集体组织成员的增加，有绝对的决策权，拥有最终选择和支配权利。迁户如果这一关过不去，那么基本上就告别做个“农村人”了。而且还有专家说，未来的“农村户口”都将会成为香饽饽，这也不仅给人们留下了无尽的猜想。那么，“农村户口”在以后真的会变成“香饽饽”吗？

户籍的演变——“三十年河东，三十年河西”

户籍自建国以后，共经历了形成、发展、和改革三个重要阶段，从最初的限制迁入，到鼓励农民进城落户，可谓“三十年河东，三十年河西”，同时也折射出了我国农村经济的飞速发展。

1、形成时期

• 早在1951年7月，公安部颁布实施了《城市户口管理暂行条例》，这是最早时期的户籍法规。

• 1964年8月，国务院批转了《公安部关于处理户口迁移的规定（草案）》，文件中主要规范了关于户口迁移的事项，提出了两个“严加限制”：⑴、对从农村迁往城市、集镇的要严加限制；⑵、对从集镇迁往城市的要严加限制。在这个时期，农村人迁往城市是要受到各种约束的。

这个时期，户籍制度让全国城市的户口管理基本得到了统一，其意义重大。但谁都不想到，在几十年后，会做出与其完全相反的指导思想。

2、户籍制度的发展

• 1984年10月，国务院发布了《关于农民进入集镇落户问题的通知》，规定凡在集镇务工、经商、办服务业的农民和家属，在集镇有固定住所，有经营能力，或在乡镇企事业单位长期务工，准落常住户口，口粮自理。
  
• 1985年7月，公安部颁布了《关于城镇暂住人口管理的暂行规定》，决定对流动人口实行《暂住证》、《寄住证》制度，允许暂住人口在城镇居留，这些规定对《中华人民共和国户口登记条例》中关于超过三个月以上的暂住人口要办理迁移手续或动员其返回常住地的条款，作了实质性的变动。

• 1997年6月，国务院批转公安部《关于小城镇户籍管理制度改革的试点方案》。根据此方案，已在小城镇就业、居住、并符合一定条件的农村人口，可以在小城镇办理城镇常住户口。

自80年代以后，所谓的“农转非”政策开始有明显的变化，且适用对象面积更广，约束条件已开始减少。

3、户籍改革

• 2014年7月，国务院公布了《关于进一步推进户籍制度改革的意见》，主张废除“农业户口”和“非农业户口”，统一为“居民户口”，结束了长达半个多世纪的二元户籍管理模式。
• 2017年，户籍改革制度全面实施，重点推出了推进农业转移人口市民化、加快实施居住证制度、解决无户口人员登记户口问题、推进居民身份证异地受理等“三项制度”、开展户口登记管理清理整顿、提高户口办理时效、畅通户口办理监督渠道等七个方面的便民利民措施。

户籍制度成功的改革，也侧面反映出我国对农村未来发展的规划方向。

“农村户口”现状：迁出容易、迁入难

在城镇化工作的迅速推动下，国家鼓励农民进城落户，并要求中小城市和建制镇要全面放开落户限制。

截止到2018年，农村人口减少了1260万人，而城镇人口增加了1790万人，目前的城镇化率已经达到了59.58%，马上接近60%。如果按照超大城市1000万人口体量来计算的话，也就是说2018年，农村又少了一个大城市人口的体量。

图：2013年-2017年中国农村人口走势分析图

不仅如此，自从户籍改革以后，国家对农村回迁回迁农村有了极严的把控，现在农村人把户口迁出来很容易，但再想迁回去，基本是不可能的了。虽然之前之前说什么大学生毕业后符合条件的可迁回原户籍地，但是这个时候真正能迁回去的根本没有几个。

“农村户口”为何会成为香饽饽？

1、土地政策扶持

现如今，为了发展农村乡镇振兴战略，盘活农村闲置土地资源，国家相继出台各种土地政策，旨在全面盘活农村闲置土地，拉动农村经济发展，切实农民的土地利益，提高农民收入。下面举个例子：

比如说“农村宅基地有偿退出”政策，农民可将手中闲置的宅基地房屋在自愿有偿的前提下，归还给村集体，不仅农民能得到直接的利益，还能使土地再次得到利用。这个就要求必须是本村村民，因为只有这样才能合法拥有宅基地，才能获得宅基地的退出补偿，如果户口已经迁出的话，仅只能获得房屋的退出补偿。

2、集体收益分配权

关于集体的收益，只有集体组织成员才能享有，如果户口迁出，自然是没有资格的。

浙江省德清县通过对“农村集体经营性建设用地入市”的政策，将农村集体经营性建设用地与国有土地统一纳入县公共资源交易中心，同权同价，实行统一的交易平台运作。以土地挂牌出让形式，吸引周边小微企业，收取16%—48%比例不等的土地成交价款。由村集体直接受益，所有村集体组织成员都能拿到分红收益。

3、养老保险等。

农村人对“户口”的取舍，要以自身需要为出发点

其实农村人对户口的取舍，并不用去纠结于以后，因为以后的事谁也说不准，农民想致富，也不用拘泥于“农村户口”所能带来的潜在收益。如果不是必须，户口可以继续留在农村，继续享有作为集体组织成员所能享受的权益，但如果工作或孩子上学需要迁户口的，大可不必怜惜，因为你做的任何决策都是以你自身的需要作为出发点，你可以将它看作为失去，但有失才有得。

农村俗话：“三十年河东，三十年河西。”记得在2000年以前农村户口，可以说是最让人看不起的一种穷人的代表。只要说哪一个是农村户口，说明这个人就是在脏乱差的农村生活，没有多少文化，可以说就是一个文盲的象征，又是一个贫穷的一类群体的代名词。的确那个时候非农业户口是非常吃香的，如果哪个农村人有一个城里的亲戚，可以说是非常的荣耀，有时谈起城里的亲戚就是眉飞色舞。

但是现在已经进行了体制改革和户籍改革，我国的农村户口突然变得比非农村户口要好很多，而且能享受更多的优惠政策。因为现在户口已经不再成为一个穷人和富人的标志了。农村户口现在比城市户口更优越，城市户口如果不劳动不买养老保险的话，可以说是一无所有。但是农村户口是非常好的，下面简单的说说专家所谓把农村户口留好的几个原因。

首先，农村户口可以拥有自己的责任田，或者是父母责任的使用权的继承。

现在我国的农村的土地的所有权归村集体，而且现在又对农民的土地进行了确权，任何单位和个人在征用农民的土地，必须给予相应的经济补偿。并且我国又进一步明确宣布到二轮延保到期以后可以再延保30年不变。这就说明了土地的使用权还有近40年，这对于农村户口确实是一个非常好的优惠政策，至少有二亩土地就不能够被饿死被冻死。

其次，农村户口可以拥有自己的宅基地，或者可以继承父母宅基地的使用权。

农村户口的农民可以进城买房，进城买房的同时可以在农村拥有宅基地，宅基地上的房屋是归村民所拥有。一旦征用宅基地必须给予相应的经济赔偿，而且赔偿的标准是非常高的，目前至少一处宅基地赔偿在14万元左右。有的基地更值钱，那就看宅基地所处的位置了。如果说是城中村的宅基地至少百万以上。但是对于城里人不允许到农村购买宅基地建房子，因为农村的宅基地归村集体所拥有。

第三，农村户口可以享受多项农业优惠政策和农民的惠民政策。

对于农村户口要种植土地，可以有农业的政策倾斜，比如说粮食种植补贴、种植机械补贴、两种补贴、化肥补贴等等非常的多，而且还还可以享受种植小额贷款贴息的政策。农民可以到60以后享受农村养老保险。有一些地方可以农民70周岁以后不用交纳新农合，可以免费的享受新农合的医疗保险服务。

总之，对于现在农业户口的确比城市户口要吃得香，但是这要看是哪里的户口了。因为现在城市的教育依旧限制着农村户口的子女到城市里接受良好的教育。如果说想接受良好的教育，必须到城市里买房去住。但对于大的城市里不管你有没有房产证，只要户口在才可以享受良好的教育。所以有时城市户口还是比农村户口更优越的，能够享受到城市的更优惠的政策，农民工到新的城市里基本上享受不了那些福利待遇。俗话说“尺有所短，寸有所长”，这就需要看各个地方的政策，最终还是一二线城市的户口比农村户口更好一些。

户口问题，困扰着很多人，尤其是农村的大学生，当年上大学户口转出去，毕业后转回家就自动成了乡镇空挂的城镇户口。随着时间的推移，社会的发展，很多人在外打拼一段时间后，选择返乡发展，并不是所有农村大学生都想离开家乡，有的志在为家乡做贡献，但是户口问题成了一大痛。

如今很多人说非转农的都是看中农村各种红利及补贴，“农村户口”成了香饽饽，我看并不见得，原因如下：

1、城镇户口与农村户口红利对比

城镇户口在医疗、教育、交通等公共资源方面，比农村户口优越，各地出现的学区房及公立学校，是农村户口不可企及的，虽然今年来部分地方开始有所开放，但是作为农村户口的人想到城市立足，孩子上学是最大的困难，待遇不同，资源分配不同。另一方面，城市户口的社保跟农村的养老及医疗保险相比更加的全面，在补贴方面差距较大，这能说明农村户口是香饽饽吗？

2、社会发展需要农村人进城

农村大量劳动力外出务工，这是全国各地农村的现实，也是社会发展中城市发展的需要，农村人进城为了挣钱，城市需要农村人的劳动力，这并不冲突，但是并不是说这些外出打工的农村人就选择留在了城市而不返乡，对于它们而言，城市只是人生中短暂的落脚点与谋生之处，它们进城后，多数人享受不到城市户口该享受的社会资源，见不到农村户口的半点好处；

3、人进城户口没进城

很多农村人进城选择在城市买房生活，但是户口没有迁入城市，还是农村户口，在城市，这样的人群，孩子读书一样受到户籍限制，在医疗资源中跟城市户口的人享受到的补贴也是不一样的，但是户口还在农村，虽然说可能会有些补贴，但是这跟自身努力进城享受到的少量城市资源没有冲突，再说也不是所有农村都有机会有什么拆迁补贴，那些只出现在少数的沿海或城郊农村，对于大部分农村而言，是无法实现的；

4、土地补贴跟获取城市资源的对比

很多人说农村户口，自家的地就算自己不种也能躺着赚钱，这类人只见过一马平川的平原，没见过山区农村的实际情况。虽然农村现在流转土地流行，但也不是所有地方，而且真真到过农村或生活在农村的人都知道，土地撂荒的严重性，尤其是山区，以前为了温饱开荒种地只为获得少得可怜的粮食，如今，大部分人外出挣钱，土地多半撂荒。流转土地的一般都是规模种养殖，是有先决条件的，对于山区散状不连片的土地而言，只能撂荒，而农业补贴是农村人的福利，这与城市的公共资源投入及人口福利是没法比拟的，而城市户口则不同，就拿就业机会来讲，资源的获取跟农村人相比，容易多了，农村人在这上面付出的努力是多数城里人无法想象的；

农村户口是“香饽饽”的唯一好处就是，当农村人有能力走出农村提高生活品质到城市居住但是又舍不得农村家里的那种情怀，这时候在城市生活的同时可能获得一定的农业补贴或拆迁补贴或其他收入。而多数农村人为什么进城后户口不迁走，就是因为社会的发展，让更多人想到农村或想回农村养老，空气清新，远离喧嚣。

作为空挂户口，对于农村绝大部分大学生而言，是有苦说不出的，回乡发展，因为户口问题多种限制，在资源获取及发展中受到限制，而对于城镇化进程而言，这类空挂户口起不到任何作用，为了统计而充数的空户，只能是占据资源。笔者户口空挂了这么多年，连户口所在地的居委会办公地点在哪都不清楚。

农村户口，在沿海或城郊可能是香饽饽，但是在笔者家乡这样的山区，真的是香饽饽吗？

『农村户口成了香饽饽』其实这种观念对很多城市人是一种误导，也会影响新型城镇化的加速发展。

有人把农村户口炒成了香饽饽。

农村户口好在哪里？不外乎就是现在拥有的一亩三分地，一户人家有一处不需要缴税的宅基地，有经济收入的村集体享受集体股权分配，这三样权利是农民一直都有的特残权利，也是现在人们把农村户口炒成香饽饽的根本原因。

其实农村户口真有那么好吗？

农村户口未必有想象中的那么好，好比八十年代的农村人羡慕城市户口有养老保险，能分房子，能分工作。但是八十年代花钱买城市户口的人分到房子、分到工作、拿到养老保险了吗？当然有能力的人，本身就有工作的城市人，当然都能享受，从农村将户口迁进城的人，到头来一切都还得靠自己，房子自己挣钱买，工作自己找，养老保险找到工作单位缴，找不到工作还得自己缴。

同样道理，今天的农村户口成了香饽饽，有很多人认为，把户口迁回农村就能分到一亩三分地，就能享受一户一宅宅基地，就能参与村集体分红。其实，这种理解是误导人的，没有土地的人，没有宅基地的人，即使将户口迁到农村也没法分到土地，农村没土地的人多着呢？三十年土地承包期不变，承包期届满再延长30年，你把户口迁到农村，你也无法分到土地，没有土地你就无法获得免费的宅基地，土地都没有，更别想在农村分配股权红利了。

我们再反过来理解，农村有房有地的农民，即使将户口迁到城市，农村的房子仍然是进城农民的，农村的土地在承包期内仍然是进城农民的，几十年土地承包关系不变，进城农户的承包地谁也拿不走，进城农户在农村的合法权益仍然受到法律保护。

综上所述，并不是说将户口迁到农村就成为了香饽饽，土地、宅基地、股权红利什么都有？不是这样的。也不是说把农村户口迁到城市，农村的土地、宅基地什么都没有，不是的，承包地确权到户，宅基地确权到户后，户口在哪都一样，未来没有承包地没有宅基地的人，即使户口迁到农村也得花钱购买，有土地有房屋的人即使户口迁出农村也可以有偿出让，所以，农村户口成为香饽饽是一个伪命题，想把户口迁回农村真没必要，农村有房有地的人，户口在城市，人在农村也不会受影响。

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这几年的农村发展大家是有目共睹的，记得30年前的农村当时大家唯一的生活来源就是靠着每家每户的那几亩田地生活，可是现在的农村生活条件好了，各项惠民的福利政策层出不穷，这对咱们农村人来说是美好的事情。

现在农村的土地也都已经确权登记了，也就是说这样咱们农民就对土地流转承包有了一定的基础保障，还有就是现在农村的宅基地随着现在农的不断发展，也变得越来越有潜力价值。

那么现在就像这个问题当中所提到的“农村户口本越来越吃香的”情况，我个人认为是正确的。

未来农村最为有价值的东西是什么

我不知道大家在看到我说这个未来农村最有价值的东西时，你第一时间想到的是什么呢，其实不言而喻大部分人回想到是农村的“户口本”。

没错就是农村的户口本，就像刚才我们说的农村现在的各项福利惠民的优惠政策，几乎都离不开你自己的“农村户口本”。

因为这些惠民的政策是以农村户口为基础的，也就是如果你没有拥有的不是农村户口，那么你就享受不到这些。

未来农村最有潜力的另外两种东西也是依农村户口为基础条件的是什么

在我还没有说出这两种东西的时候，应该有很多人都已想到了，那就是农村的“田地”“宅基地”这两种，大家要知道要想拥有这两样，首先你必须有农村户口才可以的。

农村的土地和宅基地同样是农民的基本根基，这两种未来的发展中都具有非常高的价值，因此要想体现出这些潜在的价值，首先就是要有农村户口才可以。

因此农村户口现在被很多人说成了香饽饽，因此我们要好生爱护咱们手中的农村户口本。

综上所述:

刚才我们讲到农村未来最有价值的三样:“田地”“宅基地”“农村户口本”因此其中两样都是要依附于户口本上才能发挥其所隐藏的价值。

缺者为贵吗。三十年何东，三十年河西。过去为了弄个城市户口都想尽了千方百计，恨不得找关系或花钱买。我记得我爸的城市户口就卖给了一个农村孩子。这孩子父亲家里挺有钱，那个孩子当时还在实验小学读书。为什么呢？因为计划经济年代，只要是城市户口，国家都要安排工作，只要是中专以上毕业的学生，人事部门均要给分配工作，并且是干部身份。没有考上学校的也要安排到工厂上班。

而如今，别说是中专、大学毕业生，即便是硕士、博士生国家都不包分配。城市户口一落千丈，分毛不值，而这些年来好多农村户口都不知不觉地转成了城市户口，农村户口减少了很多，自古缺者为贵。农村户口自然吃香了很多。这是一方面。另一方面，国家加大了对农村、农民的投入和补贴，鼓励农民多种粮，多产粮。实行了全民医保，出台了各种针对农业的保险，中央提出乡村振兴战略，一系列的扶持政策，使农村有了翻天覆地的变化。

另外，农村的土地受国家政策保护，几乎是寸土寸金。而且，从目前的趋势来看，针对农村还会有更多的红利政策释放。你说农村户口能不是香饽饽吗？！

谢谢邀请！

简单的说，因为你有了农村户口，你在农村也会分配给你承包的土地，也会分给你宅基地的，你在农村有了承包的土地，有了宅基地，你就有了生活之本，你就有了生活的依靠，即使你离开了农村，到城里打工创业的话，你把你农村的土地流转转包出去的话，你也会用你承包土地的资源，获得收入的！

而且你这个收入不是一天两天，也不是一年两年，而是在你整个土地承包期内年年都会有收入的，如果这一轮土地承包期是30年的话，那么，在这一轮土地承包期的30年里。你就可以用你那无本的土地，躺在家里赚钱的，从这一点上来说，农村的户口就是个香饽饽！

土地是农民的根，土地是农民的本，因为你只有农村户口，你才会分得到土地的，你有了土地的本，你才可以在土地上种粮食，你才可以拿粮食去卖钱的，不管天下风云变幻，不管粮食价格高低贵贱，你有了土地，你有了粮食，你就有饭吃的，你就能吃饱饭的，从这一点上再说，农村户口不但是个香饽饽，而且是一个非常香的，能让你吃得满嘴流油的香饽饽的

只要你的户口在农村，你也会享受到农村所有的福利待遇的，如果村里有企业的话，村里企业的利润也会分给户口在本村所有村民的，如果村里的土地租给别人办企业的话，别人交给村里的土地转让金或者叫土地租金，村里也会分配给户口在本村所有村民的，从这一点上来说，只要你的户口在农村，那就真的是一个香饽饽了！

因为你是农村户口，你也一定会在农村有土地宅基地的，当你在农村的土地或者宅基地被拆迁征用的话，你也会得到补偿的，而且土地或者宅基地的补偿的标准是非常高的，这一点上来说，农村的户口当然就是香饽饽，所以，说农村的户口是香饽饽的话，是非常有道理的，不用专家说，每一个农民也都是明白的，你还真的把你的农村的户口要留好的！

农村的户口，不影响你去城市里发展的，这就给了你更大的选择，你可以在城市里自由的闯荡，可以在城市里打工创业赚钱的，你也可以随时回到农村，安静种田的，不管你在城市怎么闯荡，怎么创业，怎么赚钱，农村永远还是你的根，农村永远还有你的家的！

当你老了的时候，你也完全可以叶落归根，回到农村去享受你的晚年幸福生活的，因为你的户口才在农村，在农村还有你的土地，在农村还有你的宅基地，在农村还有你的住房的，这一点上来说，农村的的户口不但是一个香饽饽，而且是你一生也吃不完的香饽饽的！

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我是农村户口，在城市买了房，即将要把户口牵到城里去，真的很舍不得，但是为了孩子能在城里上学，不得已。

记得，以前出门在外，只要说自己是农村的，就觉得有点丢人，怕遭别人嫌弃，找工作都找不到太好的，现在，却很乐意告诉别人自己是农村人，以农村人为荣。

这种观念我不知道是在无形之中怎么改变的，你看现在城市各种污染，各种资源紧缺，加上现在病毒侵略的时候，大多数人都想回农村，因为农村空气好，有院子，院子里种满了各种菜，可以自给自足，而且农村家家户户都有地，种点水果或者粮食，最起码，永远不会穷的混不下去。

而且农村现在交通都便利，柏油马路，家家都有小车，二层楼，甚至别墅，真的不要太好了，城市呢，在好多层楼里有个单元，也没什么太突出的地方了。

我喜欢农村，我想要农村户口，但是我还是喜欢在城市工作，城里自然也有他的好处，我可以挣钱，可以黑孩子更好的教育等等。

所以，我觉得最好的状态就是保持农村户口，农村有个家，城里有套房，这样就完美了。

不用专家说，我早已深深的体会到农村户口就是香饽饽，而且专家说请留好也晚了，因为我的户口已经从农村转到镇上变成了非农业户口。农村户口是香饽饽，香在哪呢？

一、农村户口可以申请使用农村宅基地。

农村宅基地可是好东西，但是仅供村集体内部成员申请使用，非村集体成员一律不得申请使用，包括不能在农村购买宅基地和违法建造住宅。

如果是农村户口，就是某一村集体成员，可以向村集体免费申请宅基地来建房。在农村建房成本相对来说比较低，也就是说拥有农村户口就可以以极低的成本在农村建造房屋满足家庭的居住需求。

农村山好水好环境好，加上现在农村基础设施也比较完善，就业渠道也多，在农村建房的话，不管是在家务农，还是外出就业可以自主选择，丝毫不会对生活产生影响。

而且在农村申请宅基地建房之后，也不影响在城市生活，有能力的话在城市买房居住也未尝不可，这样即可享受农村资源，也可享受到城市资源，双重享受多好的事啊。

非农业户口就不行了，只能在城市工作、生活，是不能去农村申请宅基地建房的，也就是说只能享受城市资源，而不能享受农村资源。

二、农村户口可以承包土地。

农村户口是村集体成员，除了可以向村集体申请使用宅基地之外，还可以承包村集体发包的土地，而且土地的承包期还比较长，承包期最短的耕地也有30年。

在30年的承包期内，可以自己经营，如果自己不想经营，可以将承包地流转给他人经营，自己在获得土地流转费用的同时，可以从事别的再获得一份收入，这样相当于有两份家庭收入了。

同样的不是农村户口，非农业户口的话也是不能去农村承包土地的，当然去农村流转土地除外。

像这次的新冠肺炎对农村地区的影响就很小，农村地广人稀，流动人口少，在疫情期间好管控，而且农村有土地，还可以饲养家畜、家禽，在农村公路封闭期间，生活自给自足是没问题的，这就是农村很大的优势。

三、农村户口可以享受农村独有的社会福利。

那些是农村户口可以享受的独有福利呢？比如，精准扶贫。精准扶贫是帮助农村贫困家庭脱贫的一项好政策，只在农村地区开展，城市是没有的。

当然除了精准扶贫之后，农村户口还可以享受各项政策性补贴，比如：良种补贴、退耕还林补贴、生态公益林补贴、农机补贴等等。

以上三大块就是农村户口成为香饽饽的主要体现，所以说专家说请留好不是没有道理的，因为不留好失去了农村户口，就相当于把香饽饽给丢了，像我就是从农业户口转为现在的非农业户口，宅基地、土地和农村福利都失去了，现在后悔的很。

没看出农村户口成了香饽饽，在城市有房子有工作收入稳定有养老保险医疗保险，不知道农村户口香在那里，难道香在每年出去打工和家人一分一年，要实事求是，农村好为什么每年都是农村人要离开家到城市打工，靠农村那点土地，农村人都留在农村维持不了生活的开支，真正的要想生活好还是离开农村，夫妻俩在发展好的城市有稳定的工作，总比在农村出去打工年年分离好的多，农村走出去的大学生毕业后没有几个愿意回到农村，谁也不要把户口留在农村，不是农村户口成了香饽饽，而是国家政策凡把户口迁出农村的不让再迁回去，就是为了减少农村人口，提高农民收入，如果农民全部留在农村人均一亩地，14亿人近10农民永远都是穷的，只有大部分农民离开农村，农民靠种地才能提高收入，不是农村户口成了香饽饽，而是国家的政策在控制，凡是从农村走出去在城市有稳定收入，有房有车没有几个再愿意回到农村。