“4亿房奴”与“2亿租房人”，谁更幸福？这个问题的关键是每个人对幸福的定义。

有的人，经济条件较不好时，买不起房子，为了和自己所爱的人在一起，只能选择租房。因为条件的限制，选择和爱的人一起，就成了最大的幸福。人们总会根据环境和条件去选择该阶段最适合自己的生活方式，才能真正品尝幸福的滋味。

有的人，经济状况好，却更喜欢租房住，应该是喜欢旅游，工作经常调动，居无定所的一部分人。但当有一天他有了安稳的家，有了牵绊的人，体会到租房的辛酸的时候，感受到孩子上学有房和没房的区别待遇时，相信他会改变想法的，有钱选择拥有属于自己的房子还是最好的选择。

有的人，有一定的经济能力贷款买房，就成了人们口中的“房奴”。“房奴”有“房奴”的心酸，却也有属于他们的快乐，毕竟是为自己的房产在奋斗，暂时的困难，心中却有爱，有希望，还有奋斗的理由。相信他们的生活虽苦，心却是甜的。

“房奴”和租房人，虽更幸福，取决于个人的心态，以及不同阶段的不同选择。生活中，有爱，有奋斗的动力，有希望，就能体会到幸福的味道。

我来回答你这个问题，4亿房奴与两亿租房人谁更幸福？

首先楼主提到了一个字儿更，也就是说在比较那我作为一个房产中介，如果要我说的话，肯定是房奴以后更幸福。

我们来做一个对比房奴呢，主要是每个月要还这个银行的月供，当然辛辛苦苦的凑了这个首付款以后啊，每个月就要无休止的去还房贷，这个时间会很长，有可能是20年，也有可能呢是30年。那这个中间如果我们只是一直在上班的情况下，那我们的生活质量就会下降，每个月都要省吃俭用去还款，这是生活的第一要务。但从另外一个方面来讲，买房子还贷款是为自己的未来积累财富，你虽然每个月还款压力大，但是你要知道房贷的组成部分就是利息和本金，而你还的本金就是在给你未来存钱。想象一下你首付50万，买了一套房子贷款。30年假使从你25岁开始还款，你还到55岁的时候。那么你就拥有了一套真正属于自己的房子，而这30年考虑到通货膨胀，有可能这个房子的价值已经超过了三百万甚至更多。那这个时候你怎么样去处置这套房子都是你自己的事儿，也又意味着这么多年你的财富增值了。最起码的一点就是养老不成问题。

我们再回过头来说租房，租房，其实很多人会想特别爽，为什么呢？因为租房自由的选择性更大，我可以租2室1厅的，可以租养房也可以租别墅，只要我想换那就看我的心情。但是租房的弊端也有很多，第一房东可以随时收回这个房子啊，大不了他陪你违约金，那你就要面临了随时搬家的风险。第二，虽然你住着很舒服，你可以把更多的资金投入到别的领域，但是你每个月给的租金是进了房东的口袋。没有给你自己回一点点的本金。第二个方面，如果你一直选择租房子，我相信大多数的女孩子是不愿意和你结婚的。为什么？因为你居无定所，没有哪一个女孩儿去赌博。第三到了你岁数大的时候，很多房东是不愿意把房子租给你的，因为人一旦上了岁数，随时都有可能会发生生命危险。谁也不想让你病死或者猝死在房东的房子里边儿。所以到那个时候有可能你有钱都不一定能租到房子。第四，等你老的时候你会发现你除了给了房东这么多年的租金，你什么也没有得到，房子还是属于房东，而你名下没有任何房产可以作为你晚年的保障。

综上所述，从短期来看租房子确实要比买房子过的更幸福，但是从长远的角度来看，买房子绝对比租房子更好更有未来。钱花了可以再挣，但是人的岁数随着时间的推移。会越来越大，这就是租房和买房的最大区别。

希望我的回答对你有所帮助。

“4亿房奴”与“2亿租房人”谁更幸福

据统计，中国目前有4亿“房奴”和2亿租房客，庞大的数据群体引发人们热议，到底是租房好还是买房子好？

一、坚定的租房主义者认为房子是累赘

一旦背上了房贷，不仅消费力生活质量下降，未来二三十年被房子套牢，还会因为有房子在，无形中被固定房产套牢，错失许多就业晋升机会。况且，现在工资上涨速度远远比不上房价，公积金贷款买房需要排大长队，选择商贷等到还完那天，100万的房子加上利息要两百多万，房子本身不值得这个价，算来算去还是租房划算！

二、房奴：拥有一套房子不仅仅可以带来安全感，无形中也提高了自己的社会地位

几个朋友一起聚餐时，聊天说到买了哪里的房子，住在哪有空来吃饭，转头问你住在哪里时都不好意思报出小区名字，担心话题聊深入了知道自己是租房的。

租房还会受到很多限制，我想不少人在买房前和房东有过斗智斗勇的经历。有时想添置一些家具贴个墙纸动个装修什么的，毕竟不是自己的房子，会有许多限制。房东还会隔三差五的涨工资违约，突然让你短期搬走......可以说是处处受排挤，有些房东还会挑租户，不给孕妇租房、年纪大点的老人租房。

没有房子孩子上学也是个大问题。现在很多家庭选择到城市里面打拼，如果没有当地的房产，就不是你挑学校，而是学校挑你了。

空城闷认为：做房奴还是做租房人取决于个人经济实力。有钱谁不想买房啊？买得起房，有多少个人是愿意租房的？租房的痛苦谁租谁知道，真是花钱买教训。

大家好，我是勇谈。“4亿房奴”与“2亿租房人”谁更幸福？到底是买房还是租房？这个问题其实一直有争议，不过从现实情况来看目前似乎买房当房奴的人占据了优势，至于未来会如何？就需要时间来给出答案了。借此机会简单谈谈我的观察。

4亿房奴中除去这两年的房产投资者外，真正购房者后悔的很少

• 哪怕房产投资风盛行的这几年，真正的购房者主体其实还是需求者，有需求的购房者目前来看是不会后悔的

真正有居住、子女教育等需求的购房者跟投资者其实是两种心态，尤其是对于那些在大城市有过租房经历的朋友。城市发展不均衡，“大者恒大，强者恒强”的局面还是会持续存在一段时间的，这样也就导致了全国超过80%以上的流动人口都是涌入一二线城市。在如今还是房东强势的时代来说，租房客遇到各种不愉快的情况屡见不鲜，不少租房客下定决心买房的很大一部分因素是来自于“一年搬几次家的烦恼”。所以，对于真正有需求的购房者来说购房从来不是一件后悔的事情。

• 从这些年的房价走势来看，基本可以做出这样的一个判断“越早购房的越占便宜”

图上所示是近10年来我国商品房销售价格走势图，可以看到一个大家都知道的事实“长期以来房价都在保持高速稳定上涨”。根据国家统计局公布的的2019年和2020年1-5月份的数据来看，我国商品房价格还是在维持中高速增长（5%左右）；因此从长期来看越是早买房的朋友越能得利。起码有几点好处是多数租房客不能享受的：

1. 房租长期来看也是持续上涨的，有这样表现的基础就是房价在上涨，房贷则不然。房租市场不振的情况也仅仅是这两年而已，从长期来看一二线城市的租房市场房租还是稳定上涨的，这点跟还房贷来说无疑是有区别的。毕竟对于多数朋友来说无论选择哪种还款方式，月还款额要么不变要么持续减少。
2. 我们一直在推动“租售同权”，介于城市优质资源本身就稀缺的原因，要想真正做到同权短时间不现实。租售同权的概念其实也是从欧美国家传过来的，不过相比于欧美国家优质资源都是掌握在私人手中不同，国内优质资源分布有历史规律。在大城市的本地居民优质资源都不够分配的情况下，期待外来人跟本地人享受完全一样待遇几乎不现实。这点经历过子女小升初的父母应该深有体会。

不同人对于幸福的定义不同，租房还是买房完全取决于个人，几点意见

• 普通人来说，如果真正想要在城市长期定居、生活还是有一套房产的好，毕竟“有房才有家”

1. 几千年的中国习俗和传统习惯并不是简单的通过舆论引导就能改变的。曾经一度提出的“解决住房问题未必必须通过买房”的解决方案，看似有道理，但是无疑跟现有的趋势是违背的。房产已经不是一个简单的居住场所，如今已经成为家庭资产的重要一部分（占家庭资产的70-80%左右），仅仅这一点就决定了期待房价出现规模大幅度下跌就不现实。
2. 除去居住外，很多城市把房产和户籍作为享受城市资源的一种前提，这点在很多城市很普遍。以北京为例，北京户籍已经在民间被明码标价50万起，这也是为何很多朋友为了一个户籍留在北京的原因。如今虽然说很多大中城市陆续放开了落户限制，但是有房跟无房享受的资源还是有区别的。

• 没有家庭重担等情况的朋友，如果单纯是为了居住买不买房区别不大

大家需要明白一个事实“如今99%的人买房绝对不是为了单纯的解决住房问题”，投资、子女教育、资产保值等已经成为大家买房的主要原因。从理论上来说国内居民缺住房的时代已经过去了，除去在经济极度贫困或者大城市的某些区域还是存在历史遗留居住问题外，多数城市的居民是不缺住房的，绝大多数的所谓刚需实际上仅仅是在城市没有住房而已。所以，从这点来说如果你没有除去居住外的其他需求买房的意义真的不大。

综上，“4亿房奴”与“2亿租房人”谁更幸福？这个真的很难给出一个准确答案。不过从目前观察来看但凡是因为真正需求购房的朋友后悔的很少，反倒是原本有机会购房而错失机会的人距离买房定居的目标越来越远了。原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产等问题的朋友可以点赞、关注、订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。

在当下很多城市发展崛起的同时，外来人口大量流入大城市，一部分人选择买房，一部分人选择租房，那么房奴和租房奴谁更幸福呢?我们先说房奴

一、买房这部分消费群体都是以外来人口为主(本地人基本没有房奴一说)，5年10年打拼下来，他们的工作、家庭、生活都已经转移到了所在的城市，他们大多数收入比较稳定。买房以后:

(1)对于我来说婚房也有了，安安心心挣钱，结婚以后和老婆安居乐业。不用为孩子落户、读书发愁了，把父母接过来一家人团团圆圆，难道不幸福吗?不用为孩子教育发愁，城市的教学质量更高。就业机会更多，环境会影响一个人的人生轨迹。

(2)虽然每个月都在还房贷，但是除去利息以外都是本金，并不是说还了房贷我的钱就蒸发了，其实可以说是变相存钱，也可以说是长期投资，我也可以把房子租出去，租金收益能减轻房贷压力，后期房子也会涨价，当有一天我不想待在城市了，可以卖掉还能拿到一笔钱。他不香吗?

二、选择租房的这部分人，大多是刚参加工作不久的人，收入不稳定，可能也有大家说的那种宁愿租房也不买房的人。

(1)、虽然没有房贷压力，但是我还是要承受每个月的房租，5年10年也好房子始终不是我的，我等于是在给房东打工。房租会随着市场变化上涨，日积月累这是一笔不小的开支，这部分钱还房贷不好吗？

(2)、婚房我可以用老家房子，但是有了孩子以后户口、读书怎么办?让我的孩子在老家做留守儿童吗？孩子长大了也像我一样出来当租房奴?走我的路吗。

总得来说，房奴肯定比租房奴幸福指数高的，虽说有房贷压力，这年头干什么没有压力?有压力才有动力，至少人生有奔头啊，人有的时候真的要逼自己一把，有句话说的:就是不前进等于就是后退。

感谢你邀请我来回答问题。

当下，租房人幸福。

结婚，有孩子的房奴幸福。

未来租房人不幸福，房奴幸福。

为什么这么说呢？

租房子的户口怎么办？孩子上学怎么办？这些都不需要考虑吗？

租房的钱其实跟月供差不多，有每个月租房子的钱，还月供不好吗？

当然首付是一道坎。

还有就是几十年之后，租房子的花的钱和还月供花的钱是差不多的，但结局就大不一样。租房的人依然一无所有，房奴却收获了一套房子。

资产无形中就比租房子的差了好多。这些年攒的钱还不够房子的零头。

当然了，租房子有租房子的优势，可以随时搬迁；经济不好的时候压力不大；想换城市的时候拎包就走。每个月有根弦“交房租”

房奴呢？经济不好的时候压力山大；换城市的时候还得考虑房子出售问题；每个月都有一根弦“还月供”

“交房租”VS“还月供”

恒久的话题，仁者见仁，智者见智。

选择自己喜欢的方式活着是最主要的！

谁都不幸福，都是为了生活而奋战

应该分为两阶段，没成交完房贷前，租房的更幸福，毕竟房奴压力更重，交完房贷后，房奴更幸福，租房就没法比了。其实不论房奴，或者租房者都是暂时的，把压力当做动力，在奋斗中找乐趣，生活变得更精彩更幸福。

其实房奴不是很丢脸的事，特别是为了面子一时冲动做了一个高房价的房奴，那真是可怜的房奴，两口子上班的工资还没有房价下跌速度多，一辈子工作不敢停息不敢跳槽，更不要说创业，对创业来说这些房奴只能奢望下一辈有没有机会了，这就是目光短浅没见识留下的后遗症，不过反过来想想也是的，就连房价走势都看不透的人也只能做高价房奴，叫他们创业也没那本事，真的……

房奴和租房人谁更幸福？那首先我们来分析一下房奴和租房人。

房奴，指的是刚买的房子的人，需要还房贷的人。但是在大家的观念里面，他们每天一睁开眼，就是需要还房贷。但是他们真的是房奴吗？其实并不是，如果有一天他们想去看看这世界，他们可以把房子卖出去，哪怕房贷还没有还完，也是可以买卖的，所以房奴只是一个词汇。并不代表他们真的被奴役了。

那我们反观租房人，大多数是在工薪阶层，目前呢不具备一定的购房资格或者购房能力。他们每个月仍然需要支出，房租，水电，而且这一部分支出并不比房贷少。这样对比我想就很容易看出来哪个更幸福了。