刚遇到一个案例。有位朋友准备要买个房子，他们夫妻俩的公积金用过一次，说去公积金管理中心查，只能再贷款一次。他就在纠结，这次买房要不要用公积金贷款，还是直接把账户里的钱取出来直接全款买房。

他的想法是，加上公积金账户里的钱，再临时借一些钱，基本上就够了。借的钱也不着急还，后边慢慢再存了还就行，公积金的贷款想再保留着以后有几乎了再用。

而我是觉得，虽然是借朋友的钱，但总是要还，对未来的现金流就是个压力，不若直接用公积金贷款，利率相比要低，还能把公积金利用起来。反正如果不贷款，每月的公积金就存到了，也相当于是占用了一笔资金，还利息很低。

所以，其实楼主的问题也分很多情况，如果是想取出来消费，那我倒觉得不若放在账户里存着，想买房的时候能直接用上。如果是取出来提前还贷，可以重点关注下之前的还款情况，如果提前还贷要多承担不少费用，那可以多考虑下，若是每月的还款压力比较大，那提前一下可能能够缓解每月的压力。

前阵子还跟一位在还贷的朋友确认了下，他说账户里的余额跟能申请的贷款总额关系不大，能贷多少注意还是看的缴费基数。

我取过两次公积金，我认为公积金取出来会更好一点，但是也要根据你自己的情况，最好不要全部取光，否则有可能得不偿失。

第一次取公积金，是在我买了第一套福利房之后，那时候房价不高，公积金也非常少，总共才取了6万块钱。取钱的时候，公积金中心的人就告诉我，最好不要把里面的钱全取出来，否则会影响你以后的贷款，所以里面留了2万元。幸亏当时听了他们的话，否则后来授权额度有可能就受到限制了。

第二次提取公积金，是偿申请公积金房贷买房之后，开始只能从银行每月还房贷，需要动用自己的工资，但是可以每年取一次公积金，我感觉这样非常好。我每月房贷3000元左右，我们夫妻两人的公积金每年有4万多，这样贷款期间的公积金就可以全部取出来理财了。要知道放在公积金里每年利率才1.5%，显然是不如取出来划算。

可能公积金中心也意识到了这个问题，连续取了两年之后，政策又变了，可以用公积金每月偿还贷款，但是不允许每年提取公积金了，这样我们的公积金，又造成了积压，取不出来了。

上个月刚从公积金中心查了一下，目前我们的在贷余额还剩下11万左右，公积金余额已经达到10万元，所以我准备，提前还房贷了，否则，10万元放在公积金中心，而且越积压越多，在里面吃着1.5%的利率，却要还着3.575%的利息，很显然是不划算的。

通过我上面支取的情况，您可以看出，如果最近没有购房需求，只要符合条件，把公积金取出来是最划算的，因为钱，在公积金中心，每年只有1.5%的利息，取出来之后，每年收益率能够达到5.5%，可以多赚取4%的利息差。

需要注意的是，如果你接下来需要买房，那么就不要把公积金的钱取得太空，因为你的可贷额度和公积金的余额是相关的，比如：有的城市规定，公积金可贷额不得高于公积金余额的30倍，如果你的公积金余额是2万元，那么就可以贷60万元，如果你的公积金余额只剩下5000元，那么你就只能贷15万元了。

因此，公积金取出来好还是不取好，要根据你的实际情况确定，如果近期要买房就要预留一定的额度在里面，如果近期不打算买房，只要符合支取条件，还是去出来更划算。

缺钱了，恰好公司给自己买了公积金，这个时候不少人都提出来了。可是，不少人都说公积金取出来后悔了。奇怪了，住房公积金的钱取出来，都进了自己的口袋，怎么就后悔了呢？今天，我们就分析一下住房公积金取不取的好坏。

提取公积金有弊端

其实，凡事有利总有弊，提取住房公积金，一边可以解决我们资金紧张的问题，一面又会让提取公积金产生后遗症。而这些后遗症，或许就会成为后悔的直接原因。那么，有哪些后遗症呢？

第一，当我们在提取了公积金后，我们在2年内不能用同一个理由再次申请提取。这里我们需要注意的是2年，这样的时间限制显然还是很长的，因为在2年内，谁知道又会发生什么变数？

第二，半年至一年内，不能用公积金贷款买房，并且当这个期限过后，如果需要公积金贷款买房依然需要满足连续缴纳了6个月公积金。

我们都知道公积金最大的用处便是公积金贷款买房了，假如公积金提取出来了，然后我们正好需要买房，那我们就得等1年左右，这房价到时万一再涨，我们不后悔死去？就为了之前一点资金，真的犯不着用公积金来冒险。

通过上面的分析，现在你知道住房公积金取不取的好坏了吧？提取住房公积金，最大的负面影响，就是阻碍公积金贷款买房。所以，才有这么多人说公积金取出来后悔了。小编在此提醒大家，如果你不急着用钱，并不建议你提取公积金。

感谢邀请，更感谢楼主的提问。

楼主你好，住房公积金是取出来好还是不取出来好呢？这个问题很简单，如果你符合住房公积金的提取条件，那么我认为取出来还是对自己有一定的好处的，如果说你不符合住房公积金的提取条件，那么你就算想取出来也是没有办法来取的。

住房公积金的提取最直接的方式，就是离开原有的工作单位，并且你自己没有住房公积金的贷款，这种情况下就可以提取自己的住房公积金了。那么这样的话可以一次性将你个人账户余额当中的费用全部提取出来，然后可以自己自由的支配，如果说住房公积金的余额挂在账户当中的话，那么实际上你自己是无法来自由支配的，这笔钱对于你来说只是一个账户，而不是正常能够使用的。

所以我认为如果你具备提取条件，那么尽量还是要提取出来，对自己来说还是比较有好处的，当然如果你通过住房公积金来进行贷款购买住房了，这种情况下就不能提取了。但是也没有关系，住房公积金的贷款可以直接和我们的公积金账户当中的余额相互冲抵，那么这样的话你慢慢冲抵完成以后也就相当于全额提取了，这样的话你也不用还这个贷款的费用。可以暂时先由住房公积金的余额来进行冲抵。

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公积金是都取出来根据个人情况而定，个人建议若非购房所需，还是不要轻易取出来。

公积金的取出一般是两种条件，一是买房所需，二是租房所需。如果提取公积金是为了购房无可厚非，如果提取公积金是为了租房，能忍则忍。

以广州为例，购房者如果想要提取需要提供购房合同，扣税凭证以及结婚证身份证等，而租房者也可以提取公积金，只要名下没有房产就可以直接申请提取公积金，不过以租房名字的只能每个月提取600元。

由于公积金的余额会影响公积金贷款额的多少，因此如果公积金被全部提取出来，等到进行公积金贷款买房的时候可能会被限制公积金购房额度。

因此就算是购房者也不建议在购房时将公积金全部提取出来，而租房更没必要啦。可能有部分人会觉得公积金每年只有活期利息，收益太低，因此想要把公积金取出来进行投资。

将公积金取出来做投资并不是不可以，如果你投资能力有信心的话也是一种理财方式，不过不建议将公积金全部取出，以免影响今后购房时的公积金贷款。

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这个问题有个前提，那就是你打算今后用公积金贷款买房么？如果有这个打算那就不要取出来，购房公积金贷款的话，贷款的额度一般都和你公积金账户的余额有关。

比如深圳市公积金贷款额度一般是公积金账户余额的14倍左右。具体额度规定还有：

1、每月偿还贷款本息总和不超过缴存基数的50%，但参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。 　　

2、公积金贷款额度不高于所购房屋总价与首付款的差额。 　　

3、个人申请公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人申请公积金贷款最高额度为90万元。

我当时买房的时候就因为公积金账户上钱太少，所以不能按90万贷款，少贷了很多，然后只能商业多贷点。公积金贷款比商业贷款利率低很多的。比如我的公积金贷款利率是3.25%，而商业银行贷款利率是4.55%，相差了整整1.3%，差不多相当于三个月的银行定期存款利率。

当然如果你已经买过房，那也可以申请商业贷款转公积金贷款，这样每年也可以节省不少钱，申请完贷款后，公积金账户里的钱就可以全部取出来，然后每个月交的公积金也会自动打到你的银行卡上。

所以如果你打算以后买房要用公积金贷款，那就不要把公积金账户里的钱取出来，里面存的钱越多以后能贷款的额度也越多。

1.住房公积金

公积金就是单位为职工缴纳的长期住房储金，是国家提供的福利之一，简而言之，就是祖国爸爸想帮你存点钱买房。

职工和单位缴纳比例是一样的，最低5%，最高12%。

比如，每月工资10000元，公积金缴纳比例为5%，即每月自己缴纳500元，单位缴纳500元，共1000元直接存入你的个人公积金账户。

窝主刚入职场时，基本每年存款，也就指望着公积金里的几位数了。

2.公积金有啥用？

众所周知的用处就是公积金贷款买房，这也是公积金成立的初衷，用公积金贷款比商业贷款的利率低很多。

窝主以上海地区举例：

【商业贷款利率】

一年以内（含一年），利率为4.35％；

一至五年（含五年），利率为4.75％；

五年以上，利率为4.9%。

【公积金贷款】

五年以下（含五年）的，利率为2.75%

五年以上的，利率为3.25%。

比如上海地区2人贷款最高额度为120万，假如你选择公积金贷款，20年还清，比起商业贷款可以省20万元左右，当然，首付还得自己凑齐。

3.

公积金到底可以贷多少款？

关于公积金问的最多的一个问题就是“要不要取出来”“取出来对我有啥影响”？

都说账户余额影响贷款金额，那账户里的钱到底可以贷款多少呢？

同样以上海地区为例，我们先来看一下贷款政策：

公积金：贷款金额不超过公积金账户的存储余额倍数的30倍。

补充公积金：贷款金额不超过补充公积金存储余额倍数的10倍。

购买首房时，个人贷款最多不超过60万，双人以上贷款最多不超过120万，也就是说，不管你公积金账户里有多少钱，按30倍去计算，个人最高只能贷款60万元。

以上就可以很好的回答小伙伴们提出的“公积金要不要取出来的问题”。

可在账户余额满足最高贷款额度的条件下，参照政策按自身情况决定是否提取，毕竟公积金也不是你想提就能提的。

需要注意的，夫妻中有一人的公积金贷款没有还清的话，就不可以购入第二套房产。

希望对你有帮助

(转载)

我个人而言，是在工作了两年之后就把公积金全部取出来了。

好处

显然，公积金的利率是非常低的，大约只相当于定期的存款利率，因此投资渠道，建议吧公积金取出来的好。

目前来看，国家对公积金的支取已经放开了，除了购买房子外，包括租赁、装修、改造房屋也可以提取出公积金来；另外，对于一些突发变故，比如自然灾害或者是家庭成员发生重大疾病，等都可以取出公积金来。

弊端

当然我们这里再次强调，如果你有更好的投资渠道。

这里的“好”指的是安全有保障的较高收益，并不是单纯指收益。

国家设立公积金制度是给公民的极大福利，保障公民居有定所。因此不能仅仅从收益角度考虑，更重要的是安全性。

另外，公积金最重要的用途之一是买房，如果你有近期买房贷款的考虑，就要慎重提取公积金。因为一旦你提出来了，下次再使用就会产生诸多不便。

总之，提取公积金有利有弊，关键在于你对这部分资金有何种安排，但无论如何要切记安全最重要。

（家族财富密码：金镰刀）

这是个非常好的问题，特别是对工薪阶层来说是一个非常好的问题。我国的公积金还远远没有实行跨省使用，甚至有些地方跨市使用都不行，所以说如果不在公积金所缴的当地买房，公积金的作用就会大打折扣，公积金的贷款利息是非常低的，只有3.25%，远远低于商业住房贷款利率，公积金是取出来还是存着，能取出来当然是取出来好。核心原因在于公积金账户的存款利率只有年化1.5%。

1、公积金的利率只有年化1.5%，收益率连货币基金都赶不上

根据《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），从2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。而目前一年期定期存款利率仅1.5%，利率太低，还赶不上货币基金的收益率。招商银行的现金增资A，7日年化收益可以2.08%。

2、无法使用公积金贷款损失有多大？ 百万贷款，每个月月供相差917元

等额本金还款方式，贷款本金100万，利率按照10月份最新5年期LRP4.85%，贷款期限30年，计算公积金贷款和商业贷款，利息相差多少。

（1） 公积金贷款利息

公积金贷款利率为3.25%，30年支付的利息总额为56.67万元。

（2）商业贷款利息

商业贷款利率4.85%，30年支付的总利息为89.69万元。

公积金30年支付的总利息为56.67万元，商业贷款支付的总利息为89.69万元，商业贷款支付的利息是公积金的1.58倍，多支付33.02元，平均每个月多还917元月供，917元够普通家庭一个月买菜，够一个星期吃一次猪肉的。

公积金账户存款利率只有1.5%，如果不能用公积金贷款买房，比如说公积金缴存在北京，在上海买房，上海用不了公积金，此时100万的贷款，公积金月供比商贷月供，每个月少917元，不能用公积金贷款更吃亏，所以公积金能取出来当然要取出来。如果当地政策支持把公积金取出来，分为两种情况看，如果不打算使用公积金贷款买房，可以全部取出来；如果以后打算使用公积金贷款买房，留存公积金贷款最高金额的最低公积金余额要求即可，以上海为例，上海公积金贷款是公积金余额的40倍，上海公积金最高是40万（不包括补充公积金），则公积金余额只需要保留1万元即可。剩余的可以取出来投资。

以深圳公积金政策为例

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　

（二）离休、退休的；　

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

根据上面深圳住房公积金提取政策，如果公积金还继续缴纳在深圳，只有通过公积金支付房租取出，具体可以咨询深圳公积金中心，公积金是地方政策，各地政策有差异，可以参考当地公积金中心的政策。

综上所述，公积金的账户存款利率太低，只有1.5%，所以想办法把公积金直接取出来，如果不打算使用公积金贷款，可以全部取出来；反之打算使用公积金贷款，不要全部取出来，因为不知道什么时候会使用公积金贷款，万一使用公积金贷款，公积金余额不够申请最高公积金贷款金额很难办，因为公积金账户无法直接存，只能每个月存一次，留存公积金最高贷款金额要求的最低公积金余额即可，多余的可以取出来投资。

最好取出来，因为公积金账户利息低。取出后可投入回报率高的项目。