中国什么时候出现养房难时就差不多没炒房了吗?:你要知道,为什么有炒房现象?是因为社会经济发展的客观需要,只要国内房地产依旧是融资手段,依旧是投资品,就
你要知道,为什么有炒房现象?是因为社会经济发展的客观需要,只要国内房地产依旧是融资手段,依旧是投资品,就会有炒房现象。炒房现象与养房难不难关系不大。
国内房地产本质上是一种融资手段,国家用房地产对购房者进行一次性大额融资,所得的这些资金,用以解决财政问题,用以发展城市化与工业化。
只要社会还需要房地产这种融资手段,房地产就只能是投资品,房地产就必须附带投资属性,必须具有资产保值增值功能。一个投资品不存在投资者(炒房本质是投资),这是不可能的。
其实上,在未来相当长的一段时间内,炒房现象会一直存在下去。
不要以为只有炒房客在炒房,其实几乎所有的购房者都是在炒房。只要你的购房决定,考虑了资产增值功能,希望博取价差,获得资产增值收益,就是在投资房地产,就是在炒房。
普通人,如果有条件,尽早买房,不要执拗,你玩不过资本规律的,认命吧。
现在开始是进入养房难了。早年建筑的高层已经进入维护修理期间,大的是外墙,电梯,小的是家中水电。
有人曾测算过,高层住户在后的十年里约每年每户需要付出维修费约七至十万元。
如果有一半人人均收入两万,仅仅够租房,够维持日常开销,房价再高也是泡沫!
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