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遇见年年提高房租又来索要礼物的门面房东怎么办？
2020-08-03 10:39阅读(67)
遇见年年提高房租又来索要礼物的门面房东怎么办？今年因为疫情房东要涨房租，我没让涨。房东就趁她女儿生日跟我索要一套生日蛋糕，价值几百。房子去年租的，前任
可以和房东谈谈，所在地段的行情、经济形势等，让她意识到如果没有租客，最终她的利益会受损。
如果能争取到房东的理解，你们可以考虑租约签长一点，约定好违约金、上涨幅度，尽可能约束房东。考虑你们是商业用途，可以约定好租期内可以转租，降低你们风险的同时，也避免房东因为出现空置而受损。每年一签，租客基本都在承受10%每年的增幅，很不划算。
如果房东觉得，她有房她最大，没有商量的余地，每年租金上涨幅度凭心情……那建议你们还是考虑一下备选方案。
可以在租期到期前2个月开始，留意适合你们的新铺面，找中介、自己看，多一些途径。新铺面租约可以争取较长的装修免租期，租期看能不能长一点、可转租、租金争取月付、押金尽量低一点……有备选方案，在谈续期租约（一定提前至少1个月和现房东谈）时候多一个筹码，万一谈崩，你们也有足够的时间进行新店装修、准备，在时间上不吃亏。
如果房东不是遵守契约的人，还是早一点打算。有些人不适合长久打交道，远离他们才是上策。
希望能帮到你。
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