我买的顶楼，好多人上去晒被子怎么办？

以前住过一个高层，我住15楼，17楼是顶楼。楼顶有一片公共区域，走楼梯，打开一道门后就能上去。

开始时候，我们楼下的，经常去楼顶玩。楼上风很大，站在楼顶看风景，特别的惬意。慢慢地，楼顶就变了味了，有晒被子的，有遛狗的，随地大小便，还有在上面聚餐烧烤的，闹的动静很大，最过分的是，还有人在上面晨练，这下楼下能好受吗？

我这个楼是一梯二户，顶楼也就是17楼只有一家住人，这家是一对刚结婚不久的小两口，据说夫妻俩都是老师，挺有素质的。

开头时候，这小两口还委婉地说说意见，但是有人怼他们，说这是公共空间，属于全楼业主的，想咋样就咋样，你们管得着吗？

我听了也觉得这些人说的不对，这不是欺负人吗？将心比心，处在人家位置，会多闹心啊，于是我以后自觉不再去了。

就这样，沟通的次数多了，次次无果，饶是再好脾气的人也受不了，尤其后来妻子怀孕了，需要个安静的环境，楼上不断传来的噪音实在是太扰民了，这家男人忍无可忍。

然后最终爆发了冲突，小伙子拿着棍子赶人，要他们滚。

后来报警了，警察来了，也不好处理，毕竟没有闹成什么伤害，只是责成物业好好处理这事。物业干脆把那道门上了大锁，这下好了，谁也上不去楼顶了。

这件事，我觉得物业做得很对，众人的述求很难都能一一满足，索性来个釜底抽薪，看你们再闹！

现在回到话题上来，这个楼顶，十有八九你是没有产权的，那么 ，理论上就属于全体业主，你想干涉也找不到理论依据。但是，他们的活动，又会实实在在给你造成困扰。

这时候，我建议你去找物业，把楼顶上人的活动对你的生活造成的困扰坦诚说明，让物业把楼顶封住了，不让人上去，这是最现实的解决办法。

还有一个办法，就是你和他们签订协议，上楼顶可以，但是得承担将来你的房子漏水后的修复费用。估计没几个人愿意签订这协议的。最终让大家有顾虑，没人上去了。

其实，最好的办法就是尽量不要买顶楼，大家赞同吗？

你买了顶楼，好多人上去晒被子你不知道怎么办？这要看当时你买楼房时，开发商是否在购房合同里著名赠送顶楼给你各人。如果没有赠送顶楼给你，顶楼应该属于全体业主所有。你无权干涉别人晒被子。

顶楼空间属于本栋楼的全体业主共有，不是你个人业主的私有空间，其它业主有权共同使用

你说的这种现象挺多的，最主要是要弄明白，你买的楼顶包含露天花园吗？如果合同里标明楼顶都是你的，那么你就可以阻止别人上来晒被子。

现在的开发商，大部分为了销售高层楼房，都会把楼顶花园赠送给最高层业主，那么这个楼顶花园就归个别的业主拥有，属于人家的私有财产，可以不让别人使用。

反之，如果楼顶花园属于公有财产，大家都可以使用，那么你就没权利制止别人使用，人家晒被子，吃烤串等等，你也没有权利制止。

换个方式考虑，如果属于公有，而你住在楼顶，大家影响到你正常的生活，你可以试着和大家沟通一下，尽量规定一下时间，休息的时候让大家尽量保持安静，不能影响到你的正常休息，也可以让物业出面协调众业主，总之，用合理的方法去妥善的解决。

换言之，楼顶要是你的话，你可以安个防盗门，妥妥的锁起来，除了你，谁都上不去，别人想上楼顶，都得需要找你说好话，这样你就没什么烦恼的了。

你住顶楼并不说明你拥有顶楼上面的产权，除非当初买房时的合同里有开发商的“顶楼附赠”否则这个顶楼上面的的部分就是整座楼的使用权，你的权利也就是“晒被子”外带种些花草而已，如果你敢“锁门”不让上下领居“晒被子”那被告的就是你了[我想静静]

很乐意回答你的问题，楼顶有很多邻居上去晒被子，你不知道怎么办？

你这个情况应该就是他们占了你的位置，所以你可以去让物业管。物业如果管不了你就告他们权害了你的权利就行了。

你也可以直接宣布主权，在楼顶四周用铁栏杆围住，里面种点花花草草，留一个小门锁上，方便自己进出。

晒衣服的时候，人家上去了有意见，等楼顶漏水了就想到要整栋楼帮修了

如果去楼顶的门是在你家里，那楼顶归你使用。不然就是公用的。回答完毕。

如果楼顶频繁有人走动，的确会破坏防水层，但是楼顶是公共区域，顶楼的居民无权阻止他人上去，最好的办法就是不买顶楼！^_^

首先您看一下您的购房合同，看看这个顶楼被人晒被子地方是您的私人地方还是大家公摊的地方，如果是您的私人地方，您完全可以要求物业不允许其他业主上来晒被子或者自己围起来只供个人使用。如果是公共区域，那就是大家都出了钱的地方，这栋楼的每一个人都有权力上来晒被子。

我们这顶楼是一对退了休的夫妻买了，顶楼是大家的公共区域，这家老爷子经常在楼上泡好茶叫本栋的邻居上去喝茶，冬天有些老人还喜欢去那打打牌，聊聊天，老太太和老爷子喜欢热闹，还主动担负着搞卫生的工作。平时上班族上班时晒了东西，从不担心下雨，因为只要老太太在家，只要下雨，不管谁家晒的东西她都会帮忙收回去。

可惜从去年元月份的一天，老爷子晚上上洗手间摔倒了，晚上十点多在群里一喊话，众邻居立马开车送老夫妻两人去医院，同时还有邻居陪到了天亮，等老人的儿子来了，邻居们才离开。后来老人转到广州的医院去，到现在我们还会在群里跟老太太聊老爷子的情况，希望快点康复早些回来。

有时真的是远亲不如近邻，如果楼顶是公共区域，题主有三个办法，一是坦然接受大家去晒，二是卖掉房子，三是租给别人自己寻处安静些的。