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房贷有必要提前一次性还清吗？
2020-08-01 18:47阅读(67)
房贷有必要提前一次性还清吗？2016年和老公结婚了，然后用了几乎所有的积蓄买了首套房，面积不算大，但总算有了自己的家，算下来总价81万，首付给了16万，贷了30
房贷有必要一次还清吗？分情况，如果你是纯粹是一个上班一组，以后也不打算做生意，也没有做生意的门路，也没有做生意得想法，那我建议你还完银行贷款。如果你想以后做生意，有打算，有理财渠道，只要理财收益大于房贷的利率，都可以选择不还，毕竟人民币是贬值的，我们的工资也随着社会得发展也在涨，试想十年前的房贷放到现在还算钱吗？钱是贬值的，所以我建议房贷不要一次性还清。
没有必要，你说的很对，纸币是不断贬值的，所谓的房贷利率只不过是在对抗贬值的纸币而已。
以我在的城市为例，二十年前，鸡蛋一个五毛，猪肉八块到十块，一家四口人一星期只用一百来块钱生活费，一个月五百块完全足够，二十年后的今天，鸡蛋两块，还不是以前的土鸡蛋，是养殖场填鸭喂出来的，味道也不好，猪肉二十七八，也是喂饲料的，跟以前喂粮食的味道差了很多，每月生活费接近两千。这么一算，物价涨了近三倍。假设二十年钱贷款买房，到现在还完，多付的利息绝对不会超过两倍。
房贷的利息只要不超过物价上涨速度，就不算亏，在经济不宽裕的情况下，没必要一次还清，只要有持续的收入，按揭是最好的选择。与其说是担心房子，不如说是对工作能否持续稳定的担忧。
我个人的建议是没有必要提前还款，尤其是今年没有必要提前还款;
主要有以下几个方面的：
- 货币是不断贬值的，尤其是今年全世界都在印钞票，所以越往后你会发现还款越轻松;
- 房贷是我们普通老百姓能够从银行贷到的，年限最长、金额最大、利息最低的贷款。相当于是国家和银行鼓励你借钱，所以能贷多的尽量贷多，年限尽量长;
- 房地产的按揭贷款是有杆杆可以利用的，100万的房子普通老百姓只花了30万的首付就买到了。但是房价每上涨10%，相当于您付出的30万的首付来说就是收益33%;
- 今年是大变之年，疫情改变了大家的生活和工作模式。这样的情况下，还是多储备一点现金比较好;
所以说，迟点还款或者是买多一套小户型可以出租的投资才是王道;
有钱了，就还掉，挣得钱都给银行了，去掉房贷的压力，我想你们的生活质量会越来越好
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