我有一个大的工程项目,自己没那么大的实力干,怎么可以融到合作伙伴?:你有一个大的工程项目,然后寻找投资者?首先:我可以推断出,你是有一个获得大的项目的
你有一个大的工程项目,然后寻找投资者?
首先:我可以推断出,你是有一个获得大的项目的机会,受限于自身实力和资金的限制,无法独立吃下这个项目。推导原因:大项目需要资质和保证金,这个是难点,因为你的圈子不具备获取这两个的条件。
其次:你不具备这样的条件,你也就不可能自己主导完成该项目,如果你能控制关键节点?付款,也许可以。因此你可以卖项目,找人合作。而不是自己独吞,分利才是正途。
如果我没有估计错的话,你应当是有一个很好的关系,能够帮你拿到一个完全超出你的实力的大项目,而这个项目现在也还是在意向阶段,所以,你希望能够找到一个有资金实力且有意向与你合作的企业或者个人。
我们假设真的有这么一个可以落到你手里的项目,你需要找一个合作伙伴,确切地说你是希望找一个能够给你投资的企业或者个人,你会给对方一定比例的收益分红,项目和资金都由你掌控(这是最佳的愿望),只有在这个愿望不能实现的情况下,你才会与投资企业或者个人合作该项目。我没说错吧?
那么我们就你的这些想法来简单地分析一下其可能性:
一、你希望有个企业或者个人做你的投资商,用别人的资金来操作自己的项目,这种可能性不是没有,但非常小。作为投资商,他们首先考虑的不是利润,而是投资风险。即便是在成倍的利润面前,他们也不会突破这个原则(或者说是底线)。第一,他们会十分认真地去考察这个项目的真实性,包括项目属性、资金来源、业主的真实实力、你的实力、你在建筑领域的过往业绩等方面,只有在这些信息能够完全满足他们的风控要求时,他们才会考虑是否投资。而这中间只要有一点不能过他们的风控,这个单子他们就会毫不犹豫地拍死。因为谁都不会为未知的利润来承担已知的风险的。第二,投资商对资金的掌控,除非你是令投资商十分放心的大企业,你名下的资产足够覆盖他们的投资额,投资商才会将资金掌控权交到你手里,否则,想都不要想。
所以,你想以融资的形式来做这个项目的可能性非常小,可以忽略不计。
二、找一家企业或者个人来与你合作,这个可能性比较大,但如果你想与投资商对半分红或者其他比例分成的话,成功的机会同样会很小。合作成功可能性最大的方式是通过你的操作,由投资商将项目拿下来,由他们做项目总承包,你再从他们手中分一小部分项目出来做,分割给你的这部分项目执行投资商总包合同条款,由投资商为你垫资,你只负责管理和运作,独立经营,自负盈亏。
按这个操作模式,一般投资商都可以接受。
你不妨一试。
由网友 链上甲乙 提供的答案:
有活干或者说有好项目在手,找人合作,这么一个双向选择的问题,尤其工程项目的特有性质,周期长、垫资方案、回款难等这一些老大难问题,更是正常工程人选项目的核心关注点。
所以你有项目这件事,最最关键的还是你本人对项目的把控和预判,以及你个人的口碑。要想找到一个靠谱的合作伙伴,建议从以下几方面着手:
先算账
主动摆出利润空间及分成方案,帐算好,别人和你干,有多少盈利的空间,投入产出比别人是否能接受,不先谈盈利谈赚钱,其他所谓的细节都是空的。
摆优势
工程行业有句话叫落袋为安,帐面上的数字不到自己口袋一切还是零。所以,你做为掌握项目的渠道人,是否又特别牛的地方能推进项目?别人做不了,只有你出面?!
如果你有绝对的话语权,比如“付款环节及时到位”等,那你能把控这一个优势就能留住一批潜在合作人。这是一些有实力没资源的公司所缺的。
谈风险分担
关系有了,赚钱赚多少心里也有个帐了,工程项目就能高枕无忧了么?回答是否定的。
一个项目的实施周期最少横跨一到两年,很多未知的政策变化、管理失误、人员变动等等,都有可能造成结算时的亏损,风险怎么算?
出了问题怎么个担法?包赚不赔?谁都不敢夸这个海口,提前丑话说出来,做最坏的打算,大家各担其责。
这些实质就属于细节了,不过实践表面,合作前吹的天花乱坠,从不考虑哪怕只有万分之一的风险出现,这种合作陷阱多,后续很难友好合作。
总而言之,利益到位,风险明确加之一项能绝对控制项目推进的把控能力,合作共赢,优势互补,找人合作不是问题。
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有活干或者说有好项目在手,找人合作,这么一个双向选择的问题,尤其工程项目的特有性质,周期长、垫资方案、回款难等这一些老大难问题,更是正常工程人选项目的核心关注点。
所以你有项目这件事,最最关键的还是你本人对项目的把控和预判,以及你个人的口碑。要想找到一个靠谱的合作伙伴,建议从以下几方面着手:
主动摆出利润空间及分成方案,帐算好,别人和你干,有多少盈利的空间,投入产出比别人是否能接受,不先谈盈利谈赚钱,其他所谓的细节都是空的。
工程行业有句话叫落袋为安,帐面上的数字不到自己口袋一切还是零。所以,你做为掌握项目的渠道人,是否又特别牛的地方能推进项目?别人做不了,只有你出面?!
如果你有绝对的话语权,比如“付款环节及时到位”等,那你能把控这一个优势就能留住一批潜在合作人。这是一些有实力没资源的公司所缺的。
关系有了,赚钱赚多少心里也有个帐了,工程项目就能高枕无忧了么?回答是否定的。
一个项目的实施周期最少横跨一到两年,很多未知的政策变化、管理失误、人员变动等等,都有可能造成结算时的亏损,风险怎么算?
出了问题怎么个担法?包赚不赔?谁都不敢夸这个海口,提前丑话说出来,做最坏的打算,大家各担其责。
这些实质就属于细节了,不过实践表面,合作前吹的天花乱坠,从不考虑哪怕只有万分之一的风险出现,这种合作陷阱多,后续很难友好合作。
总而言之,利益到位,风险明确加之一项能绝对控制项目推进的把控能力,合作共赢,优势互补,找人合作不是问题。
以上仅供参考。
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如果我没有估计错的话,你应当是有一个很好的关系,能够帮你拿到一个完全超出你的实力的大项目,而这个项目现在也还是在意向阶段,所以,你希望能够找到一个有资金实力且有意向与你合作的企业或者个人。
我们假设真的有这么一个可以落到你手里的项目,你需要找一个合作伙伴,确切地说你是希望找一个能够给你投资的企业或者个人,你会给对方一定比例的收益分红,项目和资金都由你掌控(这是最佳的愿望),只有在这个愿望不能实现的情况下,你才会与投资企业或者个人合作该项目。我没说错吧?
那么我们就你的这些想法来简单地分析一下其可能性:
一、你希望有个企业或者个人做你的投资商,用别人的资金来操作自己的项目,这种可能性不是没有,但非常小。作为投资商,他们首先考虑的不是利润,而是投资风险。即便是在成倍的利润面前,他们也不会突破这个原则(或者说是底线)。第一,他们会十分认真地去考察这个项目的真实性,包括项目属性、资金来源、业主的真实实力、你的实力、你在建筑领域的过往业绩等方面,只有在这些信息能够完全满足他们的风控要求时,他们才会考虑是否投资。而这中间只要有一点不能过他们的风控,这个单子他们就会毫不犹豫地拍死。因为谁都不会为未知的利润来承担已知的风险的。第二,投资商对资金的掌控,除非你是令投资商十分放心的大企业,你名下的资产足够覆盖他们的投资额,投资商才会将资金掌控权交到你手里,否则,想都不要想。
所以,你想以融资的形式来做这个项目的可能性非常小,可以忽略不计。
二、找一家企业或者个人来与你合作,这个可能性比较大,但如果你想与投资商对半分红或者其他比例分成的话,成功的机会同样会很小。合作成功可能性最大的方式是通过你的操作,由投资商将项目拿下来,由他们做项目总承包,你再从他们手中分一小部分项目出来做,分割给你的这部分项目执行投资商总包合同条款,由投资商为你垫资,你只负责管理和运作,独立经营,自负盈亏。
按这个操作模式,一般投资商都可以接受。
你不妨一试。
记得金灿荣说过这么一句,中国百分之九十的人认为自己怀才不遇。可这百分之九十里面有百分之九十是没有才的。
大的工程项目?有多大呢?
坐下来空想,谁都会。
因为大项目根本不可能轮到普通人去干,必须是有实力有能力有资源的人。否则就是坐下来或者躺下来空想出来的一个大项目,这项目没有立项,没有批准,等于在推动阶段。你可以提建议,可以出谋划策,但这些都不能代表这个项目就是你的。
大工程大项目跟科研发明不一样,搞发明只要有想法有能力,可以自己闷头去做。遇到资金或者技术瓶颈了,能被别人看到前景,也许会合作或者投资跟你一起干。
但是工程绝对不是你想做,想做就能做的。
必须得发改委审批立项再经过建设单位招标考察才能签完合同了属于你的,否则你就是第一位倡议者,工程还真不能就说是你的。
综合结论,这又是一位没事干逗咱们网友玩的主。不过呢,看在能被推进头条首页的份上,浪费几分钟敲几个字也磨不掉指纹。不管你这个大工程项目能不能搞到合作伙伴或者融资,我先从头条赚几块钱广告费倒是真的。
1、可以联合体中标的办法:只有是你正能拿到手的项目一定可以能实现联合中标的办法实现找到合作伙伴的、这样的话可以以一家单位为主体单位实现共同完成此项目、只要确实能拿到此项目、一定会找到联合体施工单位的。
2、收取管理费装包的形式:如果你能拿到大工程自己没有实力来做可以实现转包的形式你收取一定数额的管理费或者是信息服务费、以这种形式也能找到真能有实力干的公司、这也是很好的合作形式。
3、以一家单位为主体实现分包的工程形式:如果你有工程可以采取以你单位为主体、把部分工程分包给别公司的办法、但是分包工程的价格要合理、这也是现在很多单位都在使用的方案之一、这样方式也能找到合作单位进行合作的。
4、直接移交工程的办法:这种办法就是你给别人负责对接成工程、工程对接成功后、你与工程施工方签订一合同、工程成功后你提取一定数额的好处费、这种办法也是现在工程施工中普遍存在的现象、用这种办法可实现大工程自己没有实力干能找到合作施工方的好办法你还能赚到钱。
5、大红人与你相识是缘分:你好我是资深三农创业指导师、扶贫达人团成员、请你关注:大红人、更多的创业精彩思路与你分享、更多的合作机契机等待着你的关注分享!大红人等待着与你携手同行!
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如果项目比较大,比较成熟的话,第一可以去找专业投资人合作投资,找不到的话就去找风险投资公司或者天使资金投资,第二也可融资,家人朋友亲戚同学,银行等等。第一种资金链稳定,第二种资金链稳定性不如第一种 ,但是成本低。
还有就是融资项目样规范性也是非常重要 ,策划案,可行性分析,投资环境和投资风险论证,要包装融资项目,史融资项目具有投资吸引力。才能吸引融资团队和合作伙伴。
应该有可行性报告,用数据来说话,让投资人看到利润。给对方合理利润。
也许你没干个大工地,并且你现在只是有干大工地的消息,所以成功拿到项目把握不大,因为大工地不会给一个没经验的人承包
自身实力不允许的情况下,就要考虑寻找合伙人或者自己想办法筹措资金,当然过程中想要人愿意和你一起干,肯定要有工程项目的详细情况和可行性研究方案,做到有备无患,才能尽快去实施起来。提醒一点,最好做一个风险评估,分析实施方案的利润率和风险尤为重要!
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