岳父叫我爸一起出钱在县城买一块地，300多平，40万左右，我老婆

我先结合我叔叔的案例，再回答你的问题。我叔叔大概在10年前，在贵港市西站附近买了一块地，那时候好像是要12万吧！他是那种村的集体土地拿来出售的，是没有土地使用证的。买来之后，前几年没有及时的盖房子，后来这几年有有钱了想盖房子，但是又不敢盖，因为那时候的城市规划是不给私人再建房子的。那时候没有土地使用证，私自建房的好多都被拆迁队过来强制拆迁，又没有赔偿。所以他们家买的那块地就一直晾着，也不敢建房子。再拿来卖给别人，别人也不敢接手。后来他儿子结婚了，他钱是有一点，但是始终不能在他买的那个地上建房子，所以又在其他地方找了1栋二手的房子，花几十万购买下来，然后搬到市里面去住。现在他买那个地的其他人都盖了房子也没见有人去拆迁，他现在也想在他地皮盖房子，但是现在人工跟材料那么贵，他又拿不出那么多钱，只能暂时作罢。然后那块地又继续晾在那里，也没人敢接手，都不知道他之前购买这块地的那十几万是不是要打水漂了。

题主说到在县城里面花四十万购买300平的地，算起来是非常划算的。但是你要了解清楚你买的这块地，你自己有没有土地使用证。没有土地使用证的是建不起房子的，建不起房子只能当荒地。假如有开发商或者是国家要征收你的那块土地，因为你自己没有土地使用证，赔给你的也是很少的。

当然，如果你们家钱多的话，这些问题也就不用考虑了，赶紧买。

这种投资放在以前，是不错的选择，记得我表哥在二十多年前买了一块地，本来是打算建一栋房子的，不知什么原因一直没建。后来被房开商买了，赔偿三套房二个门面。

现在你岳父叫你爸在县城一起买块地，不管值不值得都不能买，你也不敢买，每个城市包括县城都在搞城市规划，严禁私人从新建房和土地买卖，就算你买了也无法办理相关手续，更别说买来建房或投资了。

如果家里有余钱，可以当做投资 如果没钱，借钱投资就算了，以后再地上还的盖房，还的投资

地越来越值钱，越来越少。如果不是偏远地区的县城完全可以入手！再说40万两家分也没多少钱。

你好，300多平就是半亩地，要是40万的话合到80万一亩，这就要看你们县城将来的规划方向了，我感觉你要从以下几点考虑。

一是县城的规划方向，你所要买的地在不在这个方向，在不在城乡发展规划之内，要是在的话在结合周围当时的购买地价酌情考虑。

二是买地的用途，你是买来坐等它升值投资用还是自用，要是投资的话参考第一条，同时考虑投资成本，包括时间成本，资金压力，以后会给你带来多大的收益，都要考虑进去。

三是土地的性质，你想要买的土地是一般农田，基本农田还是建设用地，基本一般农田和基本农田肯定不能建设建筑物，要是建设用地你想盖建筑物也得手续齐全，不然可能算违建，没准要面临被拆。

以上都是个人看法，不全面谨参考，所有的事项都要考虑清楚，考虑周全，希望顺顺利利，谢谢

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我觉得你的想法我非常赞同，不管是亲人和朋友，不要做和做生意还是有好处的，以免过后伤了和气就不好啦！

你老婆的见解也不一定就准，都是看运气，我在2011年听老婆的话说在长沙买房，在长沙市武广高铁买了恒大绿洲两套房大概是200万，想卖的时候没有发房产证，5年后卖了又没有涨多少钱，如果按照我自己的想法在东莞市买了两套恒大的房子就赚了400万块钱，现在就是600万块钱??。

不知道你是哪里人，亦不知道你岳父要买的那块地在你们县城的什么位置，我只知道在我们县城花40万买一块300平米的地还是蛮值的。

我所在的县城并不大，也不是什么全国比较知名的县城，但是随着我国城镇化建设的不断推进，我们县城近几年发展的还算不错，别的不说，房价是涨了不少。

农村人向县城迁徙是一种趋势，我是农村的，和我同龄的人基本都搬到我们县城了，从某种角度来说，我们县城近几年能够发展的这样快和下面农村人员流入有很大的关系，人口多了，和衣食住行有关的消费自然少不了，而消费是推进发展的重要因素。

按照这样的趋势，我们县城的地还是蛮有升值空间的，即便地不会升值，在这块地上建房也可以的，自建房俨然要比购房成本低很多。

倘若题主你所在的县城的情况和我所在县城类似，那么你岳父和你父亲花40万购买这块300平米的地还是值得的，关键就要看你们县城近几年的发展状况，倘若你们县城近几年发展的不错，那就可以购买这块地，倘若你们县城近几年发展的不是很好，那就慎重考虑。

判断自己县城近几年的发展是都不错应该不难的吧，相比于前些年，新楼盘多了多少，入住率高不高，商铺多了多少，人流多不多，银行以及其他配套设施是否也多了起来，这些都可以作为判断一个地方是否在发展的基本指标。

我个人觉得，全国大多数地方的县城都是在向前发展的吧，当然不排除个别地方确实存在逆发展的情况，但我想倘若题主你是生活在一个逆发展的县城，那你的县城的地也卖不到40万吧。

总之，我们能给你的也只是建议，最终的决定还是在于你和你的家人对于此事的看法，希望我的建议能够帮得上你，最后补充一下，一切投资都要控制在自己的能力范围内，不要负债投资，那样活得会很累。

以上纯属个人观点，仅供参考。

不知道你那边是哪个县城哪个省？如果是人口流量比较大的地方，又是风景区的地方，那个是值得可以去投资的，况且还是两家出资40万，而且你有余钱的情况下是可以投资的。如果没有钱的话情况下呢是建议不投资。比如说你是在广州还是上海，还是河北浙江？甚至四川湖南。贵州。也是可以的，现在40万块钱。 嗯，对于中产阶级呢，也是说多不多，说少不少。

俩亲家最好不要合伙做什么，特别跟钱有关的事情