房贷

我的房贷金额不大，总贷款就80几万元，其中40万元为公积金贷款（贷款利率比较低），所以月供金额不算高，公积金贷款每个月1949.26元，商业贷款每个月2521.27元，一个月房贷的还款金额只需要4470.53元，还不到5000元，压力不算大，不过在算上我的车位贷款之后，压力就非常大了。

车位贷款

车位贷款是通过信用卡分期办理的，一共有60期，要还5年，目前车位贷款每个月的月供金额为3336.96元，在算上房贷，两者每个月需要还款的金额共计为：4470.53+3336.96元=7807.49元。这个金额单独任何一个，应该多不算大，但是两个在一起就很大了，我地处一个伪二线城市，每个月实际到手工资就8000元左右，在扣除租金（自己的房子还没装修好），可以说每个月到手的工资还不够银行的贷款扣划，之所以还能活下去，完全是靠着每个月的公积金在支撑着（按月还款，每个月可以提取公积金，自动打款到你银行卡上）。

总结

只要背负上贷款，应该大部分人都不会觉得轻松，最少目前来说，在车位贷没结清之前，我都不敢轻易辞职，毕竟压力在那里，当然压力大并非说没有好处，以前没有背负贷款时，我总是乱花钱，自己爱买买，但是自从有了贷款的压力之后，真的是生活上拮据了很多，买东西前会懂得考虑，非必要性的东西尽量不买，所以说有贷款也并非一无是处。

说起这个老汉我是一把辛酸泪啊

老汉我今年三十有五了，家住山东一个三四线海滨小城，去年4月交的首付买了一个带阁楼的多层三室二手房，但是赶上三四线城市涨价大潮，直到9月才正式拿到了房子的钥匙，首付了接近40%，贷款52万，还款期限25年，每月还款3250元，算算还完贷款的时候老汉我都快60了！

要说没有压力那肯定是假的，我所在的城市平均工资水平比较低，我个人的工资在还完贷款以后也所剩无几了，好在有个善解人意的媳妇儿，相信只要我们好好努力，生活会越来越好的！

说起房贷头都疼，本人坐标青岛，一套房在市区，买的早些，一万一平，月供3000多，这个还可以，因为我爱人工作单位迁移到50公里外的即墨了，没办法只好在即墨又买一套，这个要命了，月供6000多，加起来一个月9000多，一年11万多的房贷，我呢年收入16万，我爱人大概12万，加起来收入一年不到30万，房贷占了总收入4成，关键是我还有两个孩子，老大5岁，老二1岁半，我和我爱人都得工作呀，不然就得去喝风了，我只好雇人帮忙白天带孩子，这一年又得5万，算下来全家4口人生活开销仅剩下12万了，压力确实很大，我承认我和我爱人收入不高，可在青岛这个低收入高物价的城市，横向比较我俩收入也不算低了，至少能进前20%没问题，但就是因为外地人白手起家嘛，房贷压力大，导致生活还是感觉紧巴巴的，现在房价这么高，市区随便一套房都得200万以上，试想在青岛，一个刚毕业大学生年收入10万那都很高很高了，如果买房父母不帮忙，他怎么在青岛生活？结婚后怎么养家？所以这几年青岛别说吸引人才了，就是本土大学生都留不住，有人说南京武汉房价也不低啊，人家怎么就能发展，青岛怎么就不行？当然不行啊，青岛不是省会，青岛的科教文卫都不如人家，执政者能力不足，思路不宽，格局不大，目光不远，见识不广，商业土壤不行，就业口径也不宽，大学生就业远不如其他发达省会，加上高房价，导致青岛今后的发展面临巨大危机，可我在这里10年了，事业家庭都安扎在了这里，已经没办法了，加上上有老下有小，几个月断粮我就扛不住，根本不敢出去闯一闯，只能就这样苟延残喘，期待着三两年涨一涨微薄的薪水，缓解一下压力。

我感觉我是幸运的。

在山东东部县城工作，距离地级市半小时车程，青岛济南上海北京动车都很方便，中学教师，工资收入中等。2016年上半年在县城差不多是最好地段的所谓“高档小区”买了一套125平方的房子，头几年去库存房价一直没涨，还碰上了免契税的好事，房价4300左右一平，加上储藏室维修基金等总共花了不到60万，自己掏了2万，家里给出了18.8万付了首付，公积金贷款37W，贷款27年月供约1700元。谁知刚买完不久房价开始疯长，2017年夏天就涨到了七八千一平，现在更是听说小区里有精装未住125平带车位（10万一个）的二手房卖到将近130万，真是暗自庆幸。

结婚后媳妇用自己攒的2万公积金对冲了我的贷款，现在月供1600元，我俩的公积金正好够了，办理了公积金自动还款，每月直接从公积金里扣，不用自己还款了。

在买房这件事上我一直觉得自己非常幸运，庆幸买到了地段最好小区的房子（济南的开发商，设计好质量过硬），庆幸在房价还没疯长的时候买了，庆幸碰到了免契税的好政策，庆幸结婚后我们两个的公积金就够还款了。

坐标深圳

2008年，因为第一个孩子出生，考虑到以后孩子上学问题，下决心买房。8000元/平，74平，总价59万，留了点钱装修，首付19万，贷款40万，月供忘记了，没什么压力。2015年提前还清。

2019年，因为第二个孩子出生，加上父母过来带孩子，一下子就挤了。孩子小还能挤一挤，再过一两年就真挤不下了，在深圳旁边的大亚湾，买了个120几平的四房，远了点，但是还能接受。这个房子，首付56万，贷款130万，月供8300。目前还过得去，等新房交付。就可以把深圳的房子出租，预计租金4000-4500，基本上没压力了。

我们是刚需，不懂炒房。不过，这两套房子都没有用公积金，有点亏。计划过两年轻松点的时候，把深圳的房子卖了，再加上公积金贷款，换一套大点的。

比较高兴的是两套房都增值了，第一套现在值350万左右。第二套买来是186万，按新出的价格，大概是200万出头。不过，都是自住，增值也只是心理开心一下，没有任何意义！

我说说我自己的，坐标珠海西区，14年年底买了一套房，首付二十五万，贷款56万，贷款15年，每个月还款四千四。。18年六月全款在阳江海陵岛买了两套海景公寓。总价一百一十多万，出租用，目前还没交房，而且租金远比想象中的要少。这就是不良资产。。去年7月份买了一套珠海横琴公寓，总价140万，首付70万，贷款七十万，三十年还，等额本金还款，现在每个月还款五千三左右。。两套房子的贷款加起来将近一万，加上我有两个男孩，一个6岁，一个五个月，压力山大。

手上还有一百一十多万现金，但是还是很忧虑，感觉钱很快就会花完，最近我晚上都睡不着。经常凌晨三四点才睡。。

没买房的，先别买。。人生冲冲几十年，何必跟自己过不去。。

说起房贷真的脑壳疼，本人92年，16年6月毕业，在上海做程序员，月薪税后13.5k，因为跟女朋友谈了两年半左右，也都到了适婚的年龄，女朋友父母一直在忙着给我们看房，确实也很辛苦！现在房子看好了，总价210万。女朋友妈妈上礼拜刚交完定金4万，俩礼拜内必须凑齐首付三层，70万，否则违约金十万。现在所有的压力都到了我家这边。昨天两家人一起吃饭，也因为这个事情两家人闹得不怎么愉快。现在我家所有的家底都掏空了，爸爸也借了一些，这两天勉强凑够70万，但是更严重的问题来了，贷款得140万，如果真的贷款140万，纯商贷，等息本金月供8600多等额本金月供10800多，出去我在上海的房租生活费这种开销，我的工资完全搭进去了！两个人花我对象一个人的钱！我对象独生女，从小家里就没让她吃过一点苦，他父母内心里不希望我们在一起，怕她过的会很累！我现在天天睡不着，不知道要怎么熬过这段时间。。。。

我来说说我一个朋友的，2014年在老家西部地区地级市买了一套65万的，首付3成，贷款20年45万，月供3500，2017年2月成都限购前一个月在龙泉买了一套小三居，50万，首付24万（向朋友们全额借首付款），贷款20年26万，月供2200元，2017年10月把他老家买的卖了，相对卖到一个好价格，把银行还了还有50多万；再把年初向朋友们借的钱还了，还有20余万，又在成都周边地级市买了一套50万的，首付25万，贷款20年25万，月供2100，2018年3月他用他爸妈名义又在成都买了一套改善性住房，高位接的单价1.4万/㎡，贷款16年105万，月供8400元；光应该贷款一个月接近1.3万，听说他还有保险、家里开支，2018年7月他们公司效益不好，被裁员，虽然说他现在有两套固定资产表现之后对生活会有很大改变，但他现在生活过的像“狗”一样，聚会很少参加，生活拮据，直接影响到他家人生活质量，这样值得吗？

说说我的经历吧

2016年买房，坐标广州，贷款100万，两个人纯公积金贷（利率比商贷那绝对是良心啊，省了很多钱），供25年，每月5000。刚开始买房的时候还没有小孩，当时觉得1万出头的工资没啥问题，后来小孩出生了，由于买的房还没收楼，需要租房，又由于小孩没人帮带，请了阿姨。突然感觉人生才真正开始，压力那个大啊。工作都不安心了，一心就想着多赚点，所以工作中很拼命学习，不断的提升自己的技术能力，然后选择跳槽，通过跳槽的方式来提高薪资。当时很恐怖，2016年6月到2018年3我就跳了4家公司，工资从原来的税前10000+跳到20000+。但是这个过程的开销也是有增无减，2018年装修了房子，2019年买了车，现在又在准备二胎，感觉整个人都快疯了，这些东西压着，根本让人停不下来，不敢松懈。现在依然奋斗着，争取早日摆脱这种窘境吧。

最后说一点，压力虽然大，但是家人能够理解，包容，看到小孩蹦跳，还是很开心的。至于自己，可能稍微差点都没所谓吧。

哦对了，本来程序猿，平时没烟没酒，潮汕人喜欢喝茶，平时压力大了会去打打篮球，羽毛球释放下，晚上闲下来了会看看书，这些头条积累点知识

说说我的经历：坐标昆明。我和老婆都是从农村走出来的，1999年毕业，2001年在一无所有的情况下老婆裸婚嫁给我。2002年儿子出生，一直租房，因当时用租的房做婚房，各种家具用品也置办的挺全，房东每过半年就来涨50的房租，而且还各种挑刺，2003年在手上只有一万五的情况老婆坚决要买房，用了三天时间专看最便宜的，最后买了一个老小区66.9平，总价11.5万。加借钱首付4.5万，贷款7万，一个月好像还款800多。当时老婆辞掉工作专心带娃，我做销售工资不稳定，每个月用在孩子和房贷几乎一点不剩，还好老婆的姐姐哥哥经常会急用接济一下我们，那些年真的是太苦太难，就怕孩子生病，我整天外面跑，老婆真的很辛苦。2008年，又是在手上只有一万块的情况下，借钱首付19万第二次买房，110平总价46.5万。用了两个月卖掉第一套房还掉借款。生活依然艰辛，压力依然山大。2014年又贷款买车，2016年考虑要把父母接过来，首付27万买了现在自己住的103平总价107万的房子，父母住之前的房子，2018年11月又把所有的积蓄凑了140万，买了一套投资房，145平290万总价。现在手上有三套住房，一套公寓，三个车位，两辆车，每月还贷1.8万。年家庭收入40-50万，孩子留学，双方父母要照顾，养车，生活依然紧巴巴。可能这就是我们中国人的传统，一生都是为了这个家，真心希望自己六十岁前，我们身体能健康，那时贷款已经还清，可以过好夕阳红。