房贷5.19%是高，还是低？为什么？

很高興能回答你的問題。房貸利率5.19%高還是低，對我個人來說是非常高。我在內地和香港都有房貸，香港的利率是2.～%，我內地房子的利率是5.～%，幾乎高出了一倍多。

房贷5.19%高

我自己也有贷款，公积金贷款21年，利率才3.25%[捂脸]，让你看看我的还款计划

我4.1几

我认为还是比较高，最近很多人提出要取消公积金，原因还是公积金提出的历史背景与现在的时代发展已经不相吻合了，所以公积金需要退出历史的舞台。而商业贷款却比公积金高，假象如果没有公积金贷款，老百姓又会怎么想，还会觉得高吗，公积金的低恰好说明了当今的房贷高，拥有公积金的人群不超过两亿人，而十几亿人都需要商业贷款，这种对比当然是不公平的，无论是出于历史考虑，还是公平，这个房贷利率都应该再降，至少取一个和公积金平均的数。

当然是高了，因为现在的贷款利率最高也是4.35%，公积金贷款利率更低去到3%以下。

受疫情的影响，今年买房子不但楼价降了，连贷款利率也是这么多年来最低的一年，要是你认为5.19%还不算高，那只能说明你是个不差钱的人，房贷都是几十万上百万玩意，利率对贷款者来说不管多少都是高，除非是不要利息。

不要小看这个利率数字，5.19和4.35，贷款几十万，那差的也是几万块不止的钱了。这么高的房贷还是换一家银行吧！还有现在新出了个LPR浮动利率，别看现在很低，那是市场低迷才会低，市场好时也一样会涨。

感谢邀请。目前来说你这个房贷利率不算高的。我所在的三线城市，首套房lpr加点完以后还得5.29呢。年前没有实行lpr的时候，首套房利率5.635，比较这个数字5.19已经很低了。当然商贷不能去和公积金3.25比较，公积金毕竟是个福利性的东西。如果有公积金，且自身条件符合贷款要求的话，还是建议转成公积金。毕竟5.19和3.25差的不是一点两点啊。全国商贷目前的平均利率应该5.39左右，你这个5.19不高。

高不高，要看社会的通胀率，毫无疑问是不高的。5%左右的利率简直是银行送钱给你花，很多中国人不喜欢背负贷款，总想提前还贷款，其实没有多大意义，原则上贷款越多越好越长越好，只要个人能稳定发展即可，公司也一样，你看看万达等企业多少贷款量。货币也在贬值啊，现在的五千一月的房贷，五年后十年后 ，你看看啥感觉。

可以参考现行LPR，也就是市场报价利率，因为浮动利率最能体现利率高低和市场反馈，前段时间央行再次发布了降息调整，1年期利率下调20基点，5年以上下调10个基点，您现在5.19%的利率一定是上浮了，可以参考一下LPR，或者把自己的固定利率，调整为LPR浮动利率，当然，还要看您的剩余贷款金额，因为浮动利率是增是减需要周期考验，还是你自己衡量！最后您说5.19%是高是低，肯定比基准利率高的，但是相比其他我所了解的贷款利率来说，属于中等，像二套贷款的利率上浮，肯定比您的高了！希望给您有所帮助！

这个贷款不算高，我的首套贷款还是5.39，你如果感觉贷款压力大，可以存一点钱慢慢还本金，这样贷款慢慢减少，你也就不会纠结这个利息高低了

南宁的6.27[捂脸][捂脸]