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股市涨跌会影响楼市吗？
2020-07-22 17:51阅读(62)
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股市涨跌会影响房产吗？
我的看法是：
一、我国股市涨跌对房产影响很小。理由是我国房产容纳的资金量庞大，而股市容纳的资金量很小。股市跌，在股市亏了，极少会有人卖房后増资股市；股市涨，在股市赚多了可能会有少数人抽出资金买房，但对房产市场的影响有限。
股市如同池塘的水，房产市场如同河流之水。池塘的水流入或流出河流，河流水位会有明显的变化吗？据中国人民银行2019年课题组抽样调查，我国居民家庭财产中住房占59.1%，股票基金仅占2%。即股市的资金量仅为房产的约三十分之一。换言之，股市的钱流出30%到房市，也只对房市产生1%的影响。
二、未来房产市场对股市到会有一定的影响。不仅因为房市资金量大。还因为房住不炒调控以及住房需求渐减、价格平稳而弱化对资金的虹吸效应。另外，一些真正的炒房投机客也会陆续出售房屋而转向股市。当然，前提是股市走出慢牛趋势， 显现出赚钱效应！如果依然漫漫熊市，那么还是不会有多少钱肯进入股市的！
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