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现在的房贷利率是4.1，贷25年，有没有必要转LPR，谢谢？
2020-07-22 07:48阅读(69)
现在的房贷利率是4.1，贷25年，有没有必要转LPR，谢谢？我现在的房贷利率是4.1，贷款25年，请问大家有没有必要转LPR，谢谢:你是不是弄错了？贷款利率好像不止4.1
你是不是弄错了？贷款利率好像不止4.1，给你看一下图表
2020年贷款利率的介绍如下：
1、绝大多数银行2020年调整后利率基本一致，包括工商银行，农业银行，建设银行，建设银行，中国银行，交通银行，招商银行，中信银行，光大银行，浦发银行，平安银行，广发银行，华夏银行，民生银行，兴业银行，东亚银行等。
这些银行在一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款五年以内利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
关于你所说的LPR是指浮动利率（PR利率是贷款基础利率的简称，是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的，每月20号更新！）这个不好说，浮动利率要看人民币的升值和贬值的幅度而定，目前来看，做浮动利率还是可以的，毕竟你贷款时间比较长！
您的贷款利率是4.41%，我想应该是在基准利率为4.9%，然后当时应该打了9折吧。现在5年期lpr的值为4.65，从去年10月开始执行lpr以来，lpr的值成下降的趋势，最近两三个月的lpr值无变化。但是从长期来看，欧洲，美国以及日本等国家，都已经进入了一个低利率周期，利率也是呈现下降的趋势。本来我们在经历了多年的高速增长后，最近几年经济增速有所降低，经济转型的阵痛一直存在，稳增长，保就业的压力也是比较大。同时特别是今年疫情的原因，内部因素和外部因素都对我国的经济产生了比较大的影响，甚至全球的经济生活都收到了严重影响。为了推动经济的复苏，各国采取了一些财政政策和金融工具来刺激经济的增长。利率、存款准备金率就是非常重要的一个手段，影响非常大。从一个较长的周期来看，通过利率等手段来调控经济是非常必要的。在经济萧条的情况下，一般用降低利率或者降低存款准备金率的方式来刺激经济，所以，在一个较长的周期内，我国的利率趋势也大概率呈现降低的形式。所以还是建议修改。
不管您有没有弄错我们以100万为例 ,以商业贷款8.5折4.165来算25年需要还贷161.09万 如果按LPR来算不上浮情况下总还贷169.31万 而且我认为您应该是记错了基准利率不上浮利率为4.9
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