市场上的钱更多了

疫情之后，全球经济低迷又复杂，各个国家都在纷纷放水刺激经济，市场上钱突然变多了，商品实物却没变的那么多，也就是会面临通胀和钱贬值的风险，那么大家就要找地方去买能不让自己财富缩水的资产。房地产向来是抗通胀一个很好的投资品种，在我国更不用说了，这改革开放三十年一直如此，而且我国经济只要不断强劲发展，地产就有好的支撑， 特别是一线大城市的房子。

钱可以流去的地方有限

疫情让实体经济受到了很大的冲击，很多钱避险都来不及，更别说要进场了，那么这个时候观望不敢进实体，市场还在大放水，钱放着就是贬值，那干嘛呢？要么进股市、要么进楼市。

我们看到楼市和股市现在其实都是上涨的。

美股最夸张明显，暴跌之后，硬生生拉了回来，纳斯达克甚至创了新高。可以说就是靠大量印美钞硬生生拉起来的。

我们的股市最近也出现一个小高潮，其实我们市场上的钱很简单，要么进股市、要么进楼市，进股市大赚了能干嘛，肯定有一些人去买房，但是买房的人一般不会卖房，卖房也是会变成更好的改善房，卖房的一般都是急需资金的朋友，所以从这个角度钱最终很多还是流向地产。当然了，一定是优质地域的优质房产，因为他们稀缺，因为他们是刚性需求。

哪里房价上涨？事实上从全国范围内和目前的政策、数据、趋势和地方的情况而言，房价的趋势是微降下滑的状态，房价在短期内不会上涨，大城市特殊的区域可能会因为某些概念或是某事件出现上涨，但也是仅限于某区域。但是股市最近有点牛，被炒的有时有点火，但如果连普通人都能看到股市的上涨，都行看到牛市，这也许就值得普通投资者小心，事实上，很多牛市的背后都是普通草根股民的填坑。

股市，与最近频繁爆雷的P2P金融理财事件，其背后的逻辑是相似的，越是特殊经济时期，失业率上升，这些话题就越容易被炒作，至于为什么，大家也都心里明白，只是每一个投资者都相信自己不是那个韭菜。

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这个问题具有一定的代表性，因为如果从疫情暴发，各行各业受到冲击，造成很多企业难以正常运行，不得不裁员来看，房价、股市上涨，让很多人不理解。

但是，为什么会出现这种情况呢？关键在于疫情爆发的最初一段时间和今后一段时间对经济的影响。这次疫情是全球性的，势必影响到全球经济，对于每一个国家来说，都不能独善其身，尤其是我国作为第二大经济体，和世界各国的联系更广泛，对我国的影响会更大。那么如何应对疫情对经济的冲击，我们采取了扩大内需的积极政策，包括大型的基建工程，提高老百姓的消费水平。同时采取了更加宽松的货币政策，一是应对欧美、特别是美国毫无底线的货币增发，二是扶持民营经济和实体经济，积极扩大就业，尽量规避疫情对经济带来的风险。央行准备金率的下调，发放更多的资金，才能让经济盘活起来，银行利率的下调，也是为了资金更快的流动。在这种情况下，资金流入股市，股价上涨也就在情理之中了。

同时股市爆涨，也会刺激房价上涨，因为总有一部分资金通过各种渠道流入到楼市，必然会导致房价上涨。我们从4、5月份全国70城市的房价来看，和上个月相比都是上涨的。尽管有很多人抱怨房价上涨，但如果在当前特殊情况下出现房价下跌，会给整个经济带来负面影响，这无论是对国家还是个人都是不利的。如果疫情全球短期内得不到控制，对各国经济的重创会进一步加剧，股市和楼市完全是另一种景象了。

明明疫情影响，失业率不断提高？为什么房价不断上涨？股市不断上涨？

这本身都是违背常理的事情，今年的疫情对经济的打击是致命的，既虽然中国通过不懈的努力稳定住了疫情也复工复产了，但在很长的一段时间内，经济还是需要一个提振的过程！

房价不断上涨，这是有人为操纵和经济宏观调控所决定的！它上涨的只是数字，最终买不买还是由我们手里的资金说了算，如果你没有钱，它再涨或再跌，你还是买不起！其实你没发现，真正能买得起房的就是那一少部分人很大一部分都是贷款买房，在现在经济恢复期，个人建议除非是刚需，如果是投资的话，纪念意义再等等，不管房价涨与跌！

那受到股市不断上涨，那简直就是开玩笑，股票从3000点到现在谈了将近两三年，跌了那么长时间，就长了五六天就有很多人大喊牛市来了，你知道吗？这两年有多少人因为股票倾家荡产的，有多少只能靠股票挣到钱的，如果你不是专业人士，还是那句话，投股市有风险，投资需谨慎。

说了这么多，就是让大家明白，2020年你能够平平稳稳的度过，就是非常幸福的事情，看看湖北，看看江西，看看美国，看看英国，看看德国，看看西班牙，看看印度，世界经济现在已经遭受了毁灭性的打击，经济衰退是必然的现象，如果你不能在现在捂好你的钱袋子未来你可能会越来越难！

很高兴能回答你的问题。

确实受疫情影响，失业率上升，而房价和股市为什么会逆势上涨呢？

房价和股市的上涨离不开热钱的涌入，不是普通老百姓推动房价和股市上涨。

股市为什么大涨呢？房价为什么上涨呢？

1、近日A股大涨，为了稳健股市市场，7月11日银保监会官网发布《中国银保监会新闻发言人答记者问》。中提到股市上涨的部分原因：一是部分市场乱象反弹；部分高风险影子银行死灰复燃，部分资金违规流入房市股市，推高资产泡沫。二是银行保险机构违规参与场外配资，乱加杠杆和投机炒作行为。

2、5月11日，中国人民银行公布了2020年4月份的金融统计数据；其中M2的余额是209万亿。增速是 11.1%，这个数字是2017年1月以来的最高纪录，庞大的M2数值意味着通货膨胀的风险加大，游离社会资本为了抵御通胀风险必然会选择投资增值，而楼市价格近十几年持续上涨，成为了他们投资增值的不二选择。股市风险大、收益高也是很多专业投资者的选择。

虽然普通百姓失业率上升，但是这些热钱并不在老百姓身上，这是有钱人钱滚钱的游戏。

以上是我个人见解希望对你有帮助。

这种现状看着是违背经济规律，其实认真分析，有一定的必然性。当疫情影响，失业率上升时，国家必然耍防止经济影响过大，造成混乱，千方百计采取各种措施，稳定经济。向美国大量印钱投入市场，刺激股市，稳定经济基础，防止股市崩盘，这就造成了股市虚高，指数不断刷新。中国的楼市是典型的泡沫，但对金融等行业影响巨大。刺激房价上涨，对促进经济丶稳定金融市场，有很大的积极作用。所以，房价上涨也就正常了。所以，看似不正常的经济市场现象，其实很正常。

谢谢邀请！国家今年投资二三十万亿，大搞基础设施，高铁，高速公路。绝大多数都是支持实体经济，但难免也有少数资金流向楼市，股市，况且人行连续降准降息，闲钱存不住了，只好投向两市也不为怪。这些都是大资金，与你上班那点生活费牵连不大。

看到深圳的朋友晒自己抢房成绩：卖掉东莞持有三年的房子，赚了30多万，然后买了深圳的小一居，三天后它就涨了50万。

年初全国人民还在隔离的时候，股市在上涨。国外疫情没有降温，近一个月我们的股市也在上涨。分析了下原因，大致有：

一、部分刚需引起房价变动：

疫情期间，很多小区不让租房者回去，刷到这种新闻时，朋友们不禁感慨：“幸好现在是住在自己的房子里，不然这个时候都不知道往哪里去。”那种被歧视感让人很期盼有自己的房子。

于是，这部人一被解禁，就东拼西凑了首付也要买自己的房子。短期内买房的人多了，自然价格会上涨。我邻居空了几年的房子最近全都装修了。

二、货币贬值因素：

3月美联储宣布“无限量货币宽松政策”，这是用印钞票救他们的经济。货币快速贬值，越处于供应链前端、最初拿货币购入资产的人，其货币资金被折扣的比率越小。那些手里持有货币资金多、担心贬值的人，就去抢购好位置的房子。同一时间买的人多，房价就涨。

三、股市为何上涨？

现在疫情还没好转、经济也没好转，按理是没有上涨的理由。各路大神分析了很多大道理，搜一下能出来不少。但朋友说了个很朴素的原因：“人闲了就会聚一起赌博，这时候股市涨，估计失业率真的不少。”博君一笑耳。

评论员张张：

钱太多了！

刚刚读到一个报道，说几个管百亿规模公募的基金经理，发了新基金，仓位都没打上去。原因是医药、消费都比较贵了。估计有点纠结

当然这个报道严谨程度还有待商榷，因为只是说了两三个案例，另外，他对大佬仓位的测算，是用净值波动和大盘波动来算的，理论上有误差。

大佬没建仓，这个bug怎么破

我想了半天，只有一个答案，钱太多了，只能接着拔估值。。。只是拔的慢一点罢了。

现在海外流动性泛滥不说了，国内又在一个居民资产入股市的大周期里面，一线城市以外，如果房价不涨，钱往哪里去？看国家最近的动作，似乎有点一切都向美股学习的意思，A股不断的改革与开放，而且还很有效率。网易和京东回香港上市都是那么迅速，像是下棋一样，直接把棋子拉回来。

另外，中国在统筹疫情防控和复工复产方面取得重大阶段性成果，各类经济指标已经出现边际改善。A股市场环境全面提升，且处于历史底部区域，估值优势不断显现，市场正呼唤价值回归，可以说牛市已经在路上，全球的优质资产也正逐渐向A股靠拢，中国资本市场未来非常可期，相信A股必将走出一波波澜壮阔的牛市行情。

房价上涨

房价上涨，自然而然是因为大家手中的钱多了。房价主要是由市场供求关系决定的，当有钱人多了，人们对住房的需求更多，就会出现房价上涨。本轮的房价上涨主要集中在一线城市，尤其是深圳。

由于新冠疫情影响国家释放不少信贷帮助企业复工复产，但是有些地区、有些人直接拿了经营贷款去炒房，因此深圳市的银行部门也在严查贷款资金的流向。

但是其他各个地方，似乎房价上涨的幅度不大，而且像青岛一些地方房价还有下跌的趋势。

今年的房价情况有点失真，毕竟由于一季度春节和新冠疫情影响，一季度的成交额度大大萎缩，等到了二季度确实有反弹的现象，也助长了住房价格上升。

由于国内和国际经济形势的影响，今年大家的工资收入能保持去年的水平就不错，大家不求上涨了，这种情况下不会助长大家去高杠杆买房。

随着不少开发商大力推盘，再加上前期的需求得到满足，真实的市场平衡价格还是体现，多数地方的房价还是以稳定为主，甚至有所下跌的。

股市上涨

国家通过降准等方式释放的资金，就对货币产生贬值的压力。由于市场资金充沛，相应的借贷或者理财利率也较低。六月份M2增速高达11%，如何保值增值就成了资本急需的解决的问题。

股市上涨是因为很多人找不到更好的投资渠道，只能投资到股市中了。虽然说股市中有风险，但实际上投资股市相当于投资实业，而且免去了自己管理经营的困难，在成熟的资本市场国家，股市实际上是最好的投资方式。

所以，房价上涨也好，股市上涨也罢，其实主要还是市场上的货币增多了。国家会通过各种监管方式引导好货币的流向，慢慢的这些问题就能够解决了。