说几个扎心的例子你就知道了：

第一个例子：

44年前，1200元全买成黄金的话，放到现在价值超过百万；

44年前，1200元如果全买成可口可乐的股票，现在市值超过千万；

44年前，1200元在北京市中心黄金地段买个院子，今天起拍价就已经过亿了；

然而，没有那么多如果，这位阿姨44年前将1200元全部存入银行，到今天也勉强只够买辆电动车……

历史反复证明: 钱不是用来存的，而是用来投资的！

第二个例子：

如果09年你买了一套90㎡的房子，你什么都没干，北京涨373.4万，深圳涨368.6万，上海涨275.8万，广州涨213.4万！

但是如果09年你只是把这笔钱拿去了理财或者定存，那么结果就是贬值！

根据2017年的中国通货膨胀率来看，目前中国的通胀率达到了7.5%左右的水准，银行定存为4%左右。所以说，如果你只是做理财的话，每年还要面临一个（7.5%-4%=3.5%）的贬值率！

那么5年后，你的100万可能只有目前83万的购买力；

10年后，你的100万可能只有目前70万元的购买力；

20年后，你的100万可能只有目前49万元的购买力；

30年后，你的100万可能只有目前34万元的购买力；

50年后，你的100万可能只有目前16.8万元的购买力；

当年流行万元户，80年代的猪肉价格，每斤6毛7。当时广州一个刚毕业的人拿60元工资，在银行的铁饭碗工作月薪有130元。货币从1987年到2019年6月，累计贬值了77.4%！每年4.5%。假设4%通货膨胀率计算，现在的现金，在未来20年还会贬值56%。

我们发现，大部分的人花费大量时间找优惠券省小钱，但在赚大钱的方向上懒于思考。

第三个例子：

98年你月薪多少：350元/月，那个时候的房价为多少呢？

你看看这张1998年上海的房价和广告语。98年的一个月薪水，不吃不喝存一年你能买到1平米。现在8万/10万一平米，不吃不喝，很多人也搞不到1平米。那么，到底是哪里出了问题呢？

但是有些人却硬着头皮贷款买下了房子，而有些人则是继续在观望！于是神奇的现象出现了，

当时有个人以所谓的“天价”4500/㎡在上海买了一套房；

当时他一个月工资350元，

每个月要还300元的“巨款”，

贷款20年，到2018年还清，

2018年了他仍还着每月300元的“巨款”！

所以，事实反复告诉我们把钱存着一直不买房子是一个非常错误和愚蠢的决定，特别是对于刚需房来说！

在所有经济体当中储蓄的收益都是无法覆盖通胀的，因为经济的发展主要是需要投资拉动的，鼓励投资是各地区的主要工作。投资者如果有条件的话还是要通过投资来获得回报。

因此，无论曾经，现在，还是未来，金融和房产都是最好的抗通胀投资方向，只不过前几十年的周期为房地产黄金周期，而后十几年里，可能要沦为金融黄金周期了。

一家之言，欢迎指正。?点赞关注我?带你了解更多财经背后的真正逻辑。

先交代一下背景，下面描述的女同学是我大学同班同学，男同学是我舍友，男同学和女同学大学恋爱然后结婚。

2016年我买第三套房子的时候，女同学劝我：别买房，房价要大跌！

2017年，男同学和我诉苦，他们家回迁了一套70平米的小房子，父母带着他女儿住，他和女同学租住在单位附近。前段时间，父母那个小区有老邻居卖房，比市场价低一些，本来老邻居买各方面都合适，但是女同学坚决不同意，坚持房价要跌。

同时，女同学坚持劝自己父母别买房，把钱借给了亲戚买房。2018年女同学弟弟要结婚，女方看上去亲戚买的那个小区，房价已经涨了一倍，存的钱连首付的一半都不够，又去和那个亲戚借钱，尴尬不？

2018年底，女同学忽然微信我，想和我借钱买房，这个时候房价已经比2016年高了60%，女同学这些年存款理财的利息连房价上涨的零头都不够。

以上真人真事，房子代表了家庭、学位、地位、资源等，错过了再上车的人肠子都悔青了！

金老师认为把钱存在一直不买房子，并不合理。不管是剩余资金理财，还是家庭资金的管理，最重要的是合理性，而不是单一性。如果家庭资金，仅仅只有货币资产而没有固定资产，也是一种不合理、单一性。而这种方式，并不可取。

1、把钱存着一直不买房子，方法不可行。

如果家庭的房产已经足够使用，那么将资金存着投资理财，没有任何问题。但是，家庭的房产居住面积不够，再将所有的资金存着一直不买房，就是不合理。

金老师认为，我们工作、存钱的目的首先要是为了改善我们的生活，如果仅仅是因为房地产价格高而不选择买房，这就是错误的认识。因为未来，可能房产的价格还会更高，如果家庭资产没有了固定资产这一项，当房产价格上涨的时候，未来你再需要房产时，就需要支付更多的资金。换而言之，你的货币资金是受到了损失。

所以，要是有居住房产需求的，把钱一直存着就是不合理的方式。当然了，如果家庭的居住面积足够，也就没有必要投资房产。现在房产的回报率并不高，城市房产的租金回报率仅仅只有1%-3%，对比投资理财年化收益率3%-6%的水平，显然投资房产是不划算的。虽然现在很多地区的租金在上涨，但也需要时间，距离租金回报率上涨至3%-6%，不知道需要五年还是十年。就算是租金回报率上涨至3%-6%，房产价格也不会陡然上涨，也需要时间，甚至当最近回报率上涨至8%的时候才会有所表现。就现在而言，在家庭居住面积足够的情况下，再投资房产是不合理的。

2、理财资金的合理性。

在居住面积合适的背景下，就需要管理资金投资的合理性，也就是将多少资金进行风险系数低的投资中，多少比例的资金进行风险适中的投资，多少比例的资金进行风险较高的投资，又有多少是保险资金与日常生活资金、应急资金。只有将剩余资金合理的规划才是合理的。比如，将40%的资金进行风险系数低的定期存款，30%的资金进行中低风险理财，20%的资金进行高风险投资，10%的资金作为生活资金以及应急资金。重要的是将剩余资金的合理规划。

用网上最流行的说法就是：“全款变首付、首付变车库”，虽然有一定的夸张，但是还是有一定的说服力的，毕竟这几年我国的房价涨势基本就是这个样子的。

如果说你已经有了一套房子了，那么一直存着不买房子，我认为并没有什么错误，每个人都有自己的投资选择，无关对错的，甚至还有助于我国稳定房价，毕竟每多一个你这样的人，就少了一个投资客，那么市场上的房价就会越来越趋于真实。

但如果说你还没有房子，这种行为我认为是错误的，很多人一直都说房价太高，肯定会跌，然后一直要等，一直等，结果真的是等成了“全款变首付、首付变车库”，你只要想想看，跟你同一时期买房的全国有多少人，我国每年几百上千万套的房子在卖，真正亏的也不是你一个人。对于没房的，我认为首付够了就买，不要总想着跌，等到真的跌的时候，你又会犹豫，还会不会在继续跌，你仍然不会入手了，然后当某天他又回升了，你又会觉着买了不值，毕竟前段时间跌到了多少，所以你会一直在犹豫中徘徊和迷茫，最后错失一次又一次的机会。与其这样，还不如在第一次首付凑足时就买，反正作为一名刚需，房子早晚都要买，与其等待那个遥遥不可期的下降，还不如早买早享受了，人不可能永远事事都抢占到最有利的情况的。

总结

房子与钱并不矛盾，如果你房子已经足够多了，那么存钱不买房子属于很正常的事情，也不会怎么样；但如果你还没有房子，我认为一直存着等待房价下降，其实是一种错误，毕竟目前而言，房子下降的概率，整体而言很低，未来更大的可能性是房价趋稳（其实趋稳的房价就是在去除泡沫了，因为随着通胀的深入，物价上涨，收入增多，如果房价不变，就是一种变相的去泡沫了）。

哈哈，我就是这种人！我每年有两三百万的净收入，然后会与爱人一起消费掉一部分，留下一两百万存入银行。我们不买房只是租房子住！房子要求很高：必须是全新装修全新家具的，然后我们会签约2年或3年（看地段和环境），房租不还价，而且是一次性全额支付的。我们认为这是在享受生活，每隔两年换一个环境住，心情特别好！

我们也不要孩子，所以生活中的费用大部分是她买衣服、买包包，然后就是吃美食。所以开销也有限，每个月也就5万左右。关键是，我本人就是一台赚钱机器，当经济不景气的时候，我的职业照样吃香，经济好转则对于我同样有利。所以，我们从不担心，那一天会没有钱！

大部分买房子是为了投资，我们不喜欢投资，只喜欢消费，因为我不需要投资也能轻松赚大钱，所以不必如此煞费苦心，只要思考每一天如何过的快乐有意思就行。至于银行里的钱，每年都会按一定比例增长，这样我觉得挺好！什么叫无忧无虑？我们的生活就是！

我是财经领域创作者沈坤，感谢大家喜欢我的作品，我努力贡献更多佳作！

把钱存银行没有错，但把钱存银行吃利息升值是有错。钱是一张纸，它的价值是体现在消费，而想要更高的消费能力应该用来投资钱生钱升值，并不是一味把钱存银行吃利息升值。

首先现在不买房是可以的，也是正确的，现在居高不下的房价，加上房子泡沫太大，现在在高位回避高购房，避免接盘这种做法是没错的。但有一种情况除非你是刚需购房，如果你有购房条件什么时候买房都是正确的，刚需购房早买早提高居住条件。

然后有钱不买房，那钱拿来干嘛呢？自然就是两种选择用来消费和投资，而消费就是用来增加自己的生活质量，买自己需要的必需品，吃想吃的，玩想玩的，这就是钱的价值。如果你只是会赚钱而不会消费，钱只要进了你口袋，就一毛不拔的不消费，只有存着，每天省吃俭用，这样的人生太失败了，都不知道钱赚来干嘛的？

其次就是投资，投资其实就是为了让自己的钱更值钱，为了自己的钱进行升值，并不会由于货币贬值，让自己的钱战胜货币贬值率从而达到保值与增值的功效了，这就是投资的真正含义。比如之前100元可以养活一家人或养活四个人，而现在就是100元连一个人都养不活，短短20多年时间一家饿死了三个人。这个例子告诉大家，应该要把钱投资起来，而不是存放者不动，不然你的钱是越来越不值钱。

最后一点再来分析把钱存着一直不买房子怎么样？也许十年之前来回答这个问题，把钱存银行不买房是一种特大的错误，10年之前的钱也许够全款，现在再度购房也许连首付都不够，这就是说明把钱存银行是越穷越穷，用来投资房子才是最明智的做法。

而以2019年的环境来回答这个问题的话，始终认为把钱存银行依旧是错误的，当然不买房也是正确的。既然现在的钱不存款，不买房，当然是选择投资其他，比如说购买理财产品，或者用来炒股比较明智的，也许等个几年之后，你把这些钱拿出来还能买到更加便宜的房子，这就是当前环境趋势所在的。

综合以上分析，把钱存银行不买房的话，只会让你的钱越存越穷，银行存款永远都是走不过通货膨胀的，这一点毋庸置疑。把现在的钱十年之后还会成为未来首付吗？我认为这种概率非常非常低，未来十年内的房价下跌趋势已经成定局了。

看完点赞，腰缠万贯，感谢阅读与关注。

虽然炒房不可取，但是存着钱一直不买房更不可取。

钱有两种用途，一种是消费，另一种是投资，如果既不消费，也不投资，只是放在银行里，那就是浪费。

就拿买房来说吧，自古以来住房就是家庭基本需求之一，因此被称为刚性需求。俗话说“盖房娶媳妇”，无论以前还是现在，孩子结婚之前，父母都要为孩子准备一套婚房，否则儿子找媳妇是很困难的。

如果你有刚需却存钱不买房，只能越来越买不起。说一个我的远房表哥，十年前他孩子就参加工作了，当时我劝他赶紧给孩子买套房子，那时城里小产权的房子才10万元左右，结果他认为老家自己住的挺宽敞，孩子结婚也能住得下，再说手里没有这么多钱，要买也得再攒一攒。结果越攒越不够，到了孩子要结婚的年龄，相同房源房价已经快30万了。

像他这种情况，存钱不买房的，无论是在城市还是农村，都大有人在，他们饱受“有多少钱办多大事”的金钱观影响，不愿借钱买房，也不愿提前买房，结果浪费了最佳时机，最终只能投入更多的钱。

我们看到，近年来房价一直呈上涨趋势，无论是刚需消费还是投资，以前买房的人都赚了。但是现在环境变了，我觉得不能再像以前一样，有钱就去买房，刚需仍然可以提前买，如果是投资就要慎重了。

因为刚需涉及到生活基本需求，比如生活安定，孩子上学，住房成本稳定，居住条件舒适等诸多生活因素，而且无论房价涨跌都不会交易，所以刚需必须提前买房。

如果是投资，我觉得不如把钱存起来，投资房产不是好时候，现在房价平稳，交易成本高，监管部门在控制炒房行为，今后持房成本可能也很高，房产已经不是最好的投资品，如果不是消费需求，没有投资的必要。

你好

钱并不是只有两种途径，存着或者是买房子！

还可以用于投资理财，那么对你来说就是保值平稳，再好不过了。

先说把钱存银行，按照大概每年3%的通胀率来说，你的钱到后面是越来越不值钱的，最终会被通胀所吃掉购买力。

买房子这一块，如果你是刚需的话，那你就买，非刚需的话，稍微做做理财，也比放银行要好，如果是买房用于投资的话，那最好还是别放买了，原因有以下几点:

第一你习惯于把钱存在银行，那么你的理财性格应该就是属于，安全平稳这类的，本身是不具备任何的金融知识，所以才会选择把钱存在银行，如果你把钱拿去买房做投资的话，到最后钱拿不出来，那么人可能就疯掉。

第二方面，你来提出这个问题就说明你对现在的房价 经济形势和国家政策这些面不太了解，所以你在纠结。

第三方面，现在国家政策就是在明确表态，房住不炒，还有闹得沸沸扬扬的房产税，再到目前，中国房地产周期的形式，所以从大的方面来说都不太适合炒房。

第四方面，如果你真想买房，那么就应该选择去那些人口政策开始发生变化的城市，比如重庆，武汉，成都，贵阳等比较早的实施了一些人才引入政策的城市，只有选择有人口流入的城市，作为你买房的一个依据，才能在将来对房价起到一个支撑的作用。

最后提醒:你买房也好，钱用于投资也吧，都是要基于自己的考察，任何人给你的建议都是别人的，不一定对你来说是合适的，以上情况作为一个参考。

谢谢，我是阿旗，欢迎来一起讨论

把钱存银行是最笨的理财方式。

以亲身经历来说明一下。

2002、2003年的时候，那时候我在福州工作，当时我老婆想买金山的房子，都看房了，一平米只有1000多元，我不想买，我喜欢做投资。房子没买，现在曾经想买的小区，房价在3万以上。幸好投资收益也还凑合，不算亏。

2008年时候，福州房价大跌，当时有一套二手房3000多/平，我老婆要买，我也不让买。现在这个小区房价也在3万左右。

我不是不想买房子，而是觉得我投资赚钱速度，要快于房价增长速度。但结果总的算下来，运气还是比较好，平均下来投资收益与房价增速差不多，其中一段时间办厂赚的比较多，其他投资收益，都远远逊色于房价增速。

但如果是把钱一直存银行，那么到现在估计还是无房一族，因为存银行是最笨的一种理财方式。

房价在过去20年，是打着滚的上涨，所以在过去20年，如果都是存银行不买房，那就是一次非常大的失败投资。

对于未来来说，如果是单纯的投资，不建议买房，未来房价上涨的空间是有限的，不可能向之前二十年一样，打着滚的上涨。因为以前多少有点供应不足，比如每年新建商品房市从1亿平方米，逐步增长。供应跟不上需求增长。

目前来说，每年都是十七八亿平方米新建商品房，供应基本上能够满足市场需求。而且市场上存量房也在不断增加。

而经济增速方面，以前都是10%左右的增长，现在只有6.5%左右的增长，居民财富增加没有以前那么快。

还有货币发行，以前是12%左右的M2增加值，现在只有8%左右的M2增长。

所以，以后房价肯定不会像之前那样爆发式打着滚的上涨。如果有上涨，也是温和上涨。房地产投资不是好的渠道。

但如果是自住房，肯定要购买。买的早住的早，放银行是划不来的。

我分享一下我的人生经历，本人2千年结婚，我和对象在农村做生意，05年丈母娘叫买房，攒了十万块，在我们老家已经算有钱人了，当时在我们地区烟台买一套80平方的房市区大约十二万，我说等再干一年，存到十二万再买，第二年十五万了，又没买，直到现在没买，现在一套一百二十万左右，钱越存越多，当时差2万，现在差几十万了，人也老了，孩子都上大学了，租了十几年的房子，老婆都快退休了，没办法，回老家又收拾了老房子，所以刚需早买，不要存钱。