我认为投资股市。

首先说房地产。一线城市不是你想投资就可以投资的。第一要有资质，这个大家都知道。第二要有资金。一线城市地产价格都很高，不是一点资金能启动的。一线城市的房价也很高了，投资收益也未必很好。二线及准一线等很有潜力的城市。比如杭州，苏州，武汉，青岛，郑州等等一批城市。这些城市人口流入很多，城市的产业布局发展前景都很不错。可是呢，一方面这样的城市在我们国家有一大批。另外这些城市的房价也不低。从这两点来看，投资的成本很高收益却有限，效率不高。再说说一线城市的周边。环京环沪环深地域太广了，价格今年也未必能有很大涨幅。另外海南自贸区也许会是个机会。但是要看到，海南区域面积也很广阔。北纬十八度以南区域是热带气候，适合北方人冬天居住，比如说三亚，宝亭，乐东等地。目前这些地方房价也不低呢。北纬十八度北边区域属于亚热带气候，冬天也很阴冷，好多买了房的都后悔了。海南的夏天呢，估计没有多少人能受得了，所以去海南投资房产，还是要谨慎。出了这些区域，其他地方房价是过剩状态的。总之目前投资房产，个人觉得不是很好的时机。

再说股市。目前股市中，好多优质股已经有了很大的涨幅。但是也要看到，有很多优质股票价格还不高，有些甚至被低估。如果静下心来，好好研究研究，会发现有潜力的股票的。另外，股市已经低迷五年了，做保守估计，再过两三年就可能会走出牛市来。还有，国家今年在股市上的改革很大，能看出来是前所未有的重视，跟着国家走是没错的。好多发达国家的中产阶级的资产配置中，都会有股票的。可能我们国家发展到一定程度也会如此的。

所以，从今年开始，我们老百姓应该关注股市的，看好优质股透支并长期持有，而不要做断线投机，那样赚不到钱的。另外要用闲钱，一部分钱，不要用赌博的心态去做就会成功的。

中国现在一般老百姓的投资渠道比较少，好多投资的风险比较大，比如p2p，比如有些股权投资等等，甚至被骗的血本无归。现在房地产和股票投资是最适合中国老百姓的两种投资手段。

那么2020年到底是投资股市，还是投资房地产呢？我的答案是综合配置。

经过2015年后近五年的沉寂，现在好像看到了股票市场又热闹起来了。一个礼拜最高涨了300点，大家都喊出牛市来了，甚至出现了逼空的走势，周四无视监管层查场外配资的利剑继续上涨，导致监管层连出大招，必须要给轰轰烈烈的股市降降温。不能因为短时间的疯狂上涨就判定2020年是一个大牛市，更不能因为不明朗的牛市预期，全仓操作。因此，2020年股市仓位可以按一半来投资。

房地产市场从2016年开始走牛，在房住不炒的各种调控措施下，慢慢开始理性。因为中国的城市化进程尚未完成，城市化改造还要继续，特别是一些产业集中的一二线城市或者城市群，是国家的重点投资方向，比如武汉及武汉城市群。因此，我认为，中国的房地产红利还有十到二十年的发展释放，因此，2020年的投资可以配置一二线城市的房地产或者一些城市未来可期的区域，比如武汉的光谷东，比如杭州的未来科技城，比如珠三角的大湾区等等。

您好，我是火星说金融，很高兴跟你分享；

2020年注定是不平凡的一年，全球股市在春节后迎来暴跌后，基本都迎来了一波反弹，

A股近期更是连续上涨，上证指数一度逼近3500，创近2年新高，

更有各路英雄豪杰高喊牛市来了！

而反观今年楼市，虽然很多地方涨幅不再明显，但是一线城市深圳依然大幅度领跑全国，7月15日深圳也终于再次出了调控政策，深圳的投资客太多了，可见深圳的房市有多热！

至于目前该投股市还是房地产，我觉得得看你资金量，如果你的资金足够买房，一线房产的投资价值仍是非常高的，尤其是粤港湾大湾区地区，以深圳为代表，目前房价的波动跟风险会相对较低，如果你资金量较少，投资股市，那就可能要承受一定的波动，但是今年股市行情普遍看好。

总体看我投资房产会更稳妥，以上仅个人意见，感谢你的阅读。

身边好多人都在讨论，股市和楼市的关系，其实，并不是简单的认为，股市和楼市就是“蓄水池”，两者之间不一定就是此消彼长的关系，而且特别是在2020年这种特殊的年份，其实投资采取保守一点的策略，还是比较稳妥的。

先说股市，股市比楼市的优点在于，“蓄水量”更大，资金的基本盘面会更大，而且变现相对来说，没有楼市的交易流程这么繁琐，变现比较容易，其实交易市场，一个就是交易的便捷性，另一个就是交易的安全性，鱼和熊掌有时候不可兼得的，股市的风险也是众所周知的“高风险，高收益”，而楼市，则先对更为稳健一些。

楼市，也就是房地产，在未来三五十年内，再出现过去十多年那种暴涨的局面，可能还是比较难的，毕竟，现在房地产的调控，一个大的基调就是“稳健”，稳健意味着大跌和大涨，都不大可能，其实，楼市作为“蓄水池”的功能还是比较明显的，资产的价值如果大幅波动，对于整个系统性的风险防范是有压力的，所以，如果从2020年的宏观背景下来看，风云诡谲的基本面下，保守一点的策略，楼市可能更契合大环境一些。

从另一个角度来讲，其实房地产市场，不仅仅是有投资的属性，还有使用的属性，也就是“房住不炒”，房子买在那里，就不管房价涨跌，你也是可以拿来居住或者作为一家人改善所需的，但是股票就不一样，股票就只是一个证券，说白了就是一张写了一定权利的纸，拿到手的使用价值还是比较有限的，属于纯投资产品，它不像房子，至少房子还能拿来居住。

所以，总体上来说，2020年这种年份，可能房地产的居住属性这种非金融属性和相对稳健的节奏，和大环境的契合度还是更高一些的，至于股市，也要区分是真的价值牛还是“放水牛”？

2020年到底是投资股市还是楼市呢？

我不赞成投资楼市，同意投资股市。我认为如果以买房的心态买股，可能过几年你会发现这个投资是聪明的。

为什么不能投资楼市呢？

一、 我认为国家“房住不炒”的政策将延续，从目前的情况来看，各地限购令都还在延续，没有放松的迹象。前不久报纸上登出的一篇《不要迷信房地产拉动经济的效应》的文章中，我们可以看出，国家对房地产的政策是稳字当头。

二、从今年上半年的情况来看，虽然媒体报道各地楼市很有热度的，包括一些抢房的画面，但是这些报道我认为都不可信。

因为上半年我接了不少于20个以上的购房置业的电话，如果像以前几年，房价一直往上窜的时候，是接不到职业顾问电话的，有的时候打电话去咨询，电话那一头可能对你的问题还有点不耐烦，因为他们太忙了。可是现在不一样了，如果你接个楼盘电话，你跟他谈上半个小时，他也会耐心的跟你解释的。

所以我有种感觉，购房置业的电话越多，房价就不好出售。

三、现在各个报道来看，许多二手房出售难，接盘人比较少，刚性需求与新开楼盘属于稳定状态。未来房地产税的出台，如一把达摩斯克剑悬在头上。楼市贷款政策的调整，可能都会对未来的接盘造成很大的压力。所以投资楼市也许从账面上是盈利的，但是实际上没有抛出，那是虚利，可能赚不到钱，因为接盘人难接盘。

从以上几点我认为投资楼市是不利的！

为什么我赞成投资股市呢？

一、今年突如其来的疫情，导致全世界疫情都在加剧，可能这个要持续一段时间，对经济的打击可能要持续几年，如果要恢复起来，许多国家可能都要多年以后才能恢复过来。但作为我们中国，最早控制疫情，目前复工复产属于最艰难阶段，相信下半年可能有所复苏，这样最早复出，经济可能最先走上正轨，这样的话，我国的股市就从经济方面来说，会上涨。从全世界范围来说，唯一孤岛安全，可能一些资金涌入会推动股市上涨。

二、从美国对我国高新技术的围剿来看，我国许多国产替代正在加大投入，各方面都在重视这方面的发展，巨大的机会，是不可估量的。所以我觉得股票市场高科技方面的企业可以高度关注。如果投资这些，不亚于十年前投资楼市。

三、股市是螺旋式的，循环的上涨。一句话，前途是光明的，道路是曲折的。在这个曲折道路的过程当中，我们要高度重视风险意识，谨慎操作。如果以买房的心态来投资股市，相信五年，十年以后，你会发现惊喜，可能你不会再去投资楼市了。

总结

楼市可能未来一段时间是稳中趋下降的趋势，而股市一些新经济类的技术类的股票，可能会坐上火箭的行情，但是有些股票可能就噜噜地不一样。所以说投资股市，买股如买房，那要一双慧眼识股，要控制欲望、控制操作。

以上是我的回答，希望你满意，谢谢！

（股市有风险，入市要谨慎）

今年肯定是要投资股市，股市好的行情不是什么时候都有，况且，中国股市的特点是牛短熊长。所以，今年下半年牛市行情刚刚起动，必须抓紧投资股市，到年底或者明年，必有大收成。

中国股市从今年三月份爬升以来，不断的创出新价新量，目前已经在强阻力位3600下方运行攀升，一旦放量突破这一阻力位，成功站在3650之上，中国这一波牛市成立。必然向更高6000点冲锋。这一波牛市行情，必然是对2015年来的补课行情。2015年完成不了的任务，交给了2020年来完成。不但要将2006创下的6124点踩在脚下，还要向10000点进攻。中国股市前途无量。

而房地产呢？2020年随着世界疫情的蔓延，世界贸易经济下行明显，实体经济欠佳。人们对于生活有了新的认识，对于中国的房地产业，华丽的外衣逐渐退去，楼市的泡沫逐渐显露，未入局的观望，已入局的恐慌，国家坚定住房不炒政策的同时托着楼市的泡沫不让其破灭，从个人到国家的种种迹象表明，拐点己经到来。各大城市高楼林立，有家的，无家的都开始迷茫。所以，未来三年内，房地产业是没戏可唱了。有眼光者，抓紧投资股市吧！牛市刚起步，大有可为。

看一下这两个图片里的数据统计，房子和股市呈现翘翘板效应。过去十年二十年在中国明显是楼市上涨明显，且显而易见。股市过去十年虽然有茅台格力等牛股出现，但是人们持股的信心显然是不足的，且波动性很大。这一定在图片中的美国数据显示是截然相反的，美股自次贷危机出现之后房子没有涨而股市涨了十年。但是我个人认为站在2020年这个时点上，中国的股市机会更大一些，当然核心区位的房子还是能涨的，但是你要考虑你的购房资格以及资金实力，相反经过国家最近一两年关于金融市场的改革，注册制的实施，股市的机会更大，而且参与成本也低，随着理财产品标准化 净值化未来会有更多资金流入股市。

我认为未来20年都要投资股市。

当然，能坚持下来的很少，股市的发展本来就是一个去散户化的过程。特别是中国人还有安土重迁的习俗，房子是一个很重要的组成部分。未来房子还会上涨，但只是因为通货膨胀，像过去20年那样的封涨不存在了。

再说国家已经定调“房住不涨”，没事疯一下的深圳都开始派住建部去长沙学习，有心的可以查一下长沙的房价，未来想靠炒房赚钱，难了。

反而股市，我们才刚刚起步。

目前是围绕三千震荡，二十年后大概率是围绕一万五震荡，这中间的涨幅，自己体会吧。

欢迎关注，每日分享实盘操作与大盘分析，想赚钱，抄我的底，虽然那很难^_^

投股市吧！房地产即使能抱个金娃娃也坚决不能投了！因为，房价已经太高了！高房价已经把好多人逼上了绝路。投房地产就是作孽！

今年投资当然是股市，房地产太老套了，如果出台房产税，房地产就会跌到你怀疑人生。

如今股市正在如火如荼的蓬勃向上，这几天已经涨了几百点，到二零二二年，中国股市肯定会上涨到六千点，投资股市就可以财产翻番，我们何乐不为。