山东菏泽除了鄄城县、东明县抗震设防烈度是8度，其他是7度区。结合自己农村所属县市的抗震设防烈度，建房地点地基情况，考虑砖混还是框架吧，性价比来说，我觉得7度区砖混更高。具体价格要看图纸，施工队才能报价，而且现在红砖水泥钢筋价格都不稳定，跟时间相关度也比较大。上次一个菏泽业主给我们推荐过给他建房子的专业别墅施工队伍，叫吉象建科，年前报价好像砖混结构是900元左右，框架结构1200元每平米左右，当然具体价格要看图纸，建个普通的三大间会比较便宜。人工价格这个，与施工队直接谈比较好，如果建房旺季，价格会高，如果淡季，价格会好一点。工期这件事也跟现场是否修改，材料是否及时，楼面屋面现浇方式等因素相关，做好半年打算吧。

我理解这个农村宅基地面积应该能建两层吧，推荐这个户型你看看，客厅餐厅双挑空，大气实用。面宽还剩3米，你正好还能留个车库。

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