菏泽房价2017年初到2017年底可以说涨幅非常大，由于相关政策和大面积拆迁促使菏泽的放假涨幅最低15个到30个点起步，什么概念，就是意味着买某个小区楼房，年初到年末涨上去了20多万以100平米计算。

以上价格仅供大家参考。

从目前菏泽的情况来说短期房价下降无望

1.返乡人数不断增加，住房需求增多。

2.棚改力度不断加大，住房需求增加。

3.出让土地价格攀升，房价成本上涨。

4.环保导致原材料大幅上涨，决定房子成本增加。

个人感觉2018年房价不会下降，如果有刚需的朋友可以考虑入手。个人观点仅供参考。

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