本人经常去牟平出差，牟平区辖3个街道、10个镇：宁海街道、文化街道、养马岛街道、观水镇、武宁镇、大窑镇、姜格庄镇、龙泉镇、玉林店镇、水道镇、莒格庄镇、高陵镇、王格庄镇。目前烟台牟平区房价均价还盘旋在3000元左右，因此烟台牟平区房价在烟台五区是最低的。烟台牟平区房价很明显在烟台市区处于低洼地带，甚至还不及蓬莱。但由此可见烟台牟平区房价的未来发展潜力是巨大的，烟台牟平区房屋的升值空间也是巨大的。离烟台市中心最远的一个区是制约烟台牟平房价的一大瓶颈。近年来随着旅游的发展，房价肯定是会长的，养马岛，昆嵛山，都不错的景点，新开的楼盘大都在5000左右，可以考虑一下。