不论烟台房价,单就房价的问题我做个简单的描述,纯属个人看法:1、房价的真实形成需要买卖交易的形成,只有形成了交易,其价格才具有现实意义,否则都是空价、无价。2、房价在什么时候整体性停止上涨?是在全国的供需平衡后,也就是说想买房的大部分买上了,经过一段时间后即使再跌下去,这时候对绝大多数刚需已经购房多年的人来说,下跌也不是那么在乎了,不会引起社会矛盾。3、烟台房价什么时候跌?在大通道上涨中看顶部,看上述2,也就是说在想在烟台买房的人大多数已经买房,供需已经平衡后,而到底什么时候平衡呢?这就需要你对房量、对烟台人口特别是烟台各地区(考虑好大体外地人口进入情况)、各年龄阶段的人口进行周密调查,有了需求量(人口现实中已经形成,不易更改)、有了市场供应量(变化中),在以后的某个时间点或者事件中就会导致楼市发生转折,你就可以发觉潜在的时机。
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