如果题主只是单纯性的想要投资、旅游、养老的话，建议你考虑滨海东路沿线的项目，这些项目大多是一线海景房，如龙湖·葡醍海湾、融创迩海等项目，户型面积较多，有80-90平的板楼，也有150-200平的叠拼，300平的独栋，烟台的海在北面，相对于其他地区的海景房，夏天没那么潮湿，但冬天面临风比较大的境地。另外，此处的房产离牟平区较繁华的商业地带稍有距离，不过有车代步问题也不是很大。好多业主也是买来投资或做为度假使用，所以购买前尽量了解一下入住率或冬季供暖政策，以免未达供暖要求而面临冬季无暖可用的局面。