谢谢邀请，南充我去过很多回，记得不久前也回答过类似问题，我就简要回答下，就目前南充房价来说三区因为去年涨了一波，已经达到七八千的水平，2018年继续上涨空间已不大。原因如下:

一是房贷利率上浮。目前房贷利率已经上浮一个点，未来可能还会上浮，有点闲钱就投资买房的空间已经没有。

二是乡村振兴战略。目前已经进入逆城市化阶段，可能县城、城镇反而有空间，南充房价的支撑主要靠外来务工者，但是市区如果没有就业岗位，最终这部分返乡的农民还是会倾向流向县城和城镇。

三是缺乏产业支撑。南充作为以前川北行署区的首府，对川东北的辐射力有所减弱，这些年的发展其实是相对滞后的，虽然也发展了汽车等相关产业，总体岗位少待遇低，和四川同级别城市相比没有大起色。绵阳有长虹，作为科技城和成德绵一体化发展区域，前景可期。宜宾有五粮液，有自贸港等，未来一带一路中也有位置。