新房的价格还是慢牛的行情！二手房价格比较平稳！对于日照，房价上涨有几下几个原因！

第一，全国普涨，这是在补涨期，尤其是日照在2011年后，价格就滞涨了很长时间！在2017年紧邻的青岛房价涨了不少，日照再其限购后，作为价值的洼地！会有热钱的涌入！

第二，地价上涨以及大开发的进入，一定会带动本地的房价！

第三，我认为最关键的助涨因素就是棚户区改造货币化安置！

我找了一下日照的棚户区改造，对比当地人口以及城区面积！量真是大！所以近期日照房价还会慢牛上涨！

八万多套，就是八万户的货币化安置，就是八万多的刚需！按照每户100平，就是八百万方的需求！所以供需关系还是，需求大！