200万在济南能买到什么样的房子？200万说少不少，多少人能拥有200万，我想不多。但对于买房子来说说多也不多，2018济南新房均价大约15000元到16000元每平，二手房大约17000元左右每平。也就是说200万在济南买新房约买125平米到133平米左右，而二手房约117平米左右的房子。也就是说能买大两居室或者小三室房子。当然这是说一次性趸交。如果按首付商贷来看，首套房90平米以内的首付不能低于房款的20%，90平米以上的首付比例不能低于房款的30%。济南户籍二套房首付不能低于60%，别墅首付不能低于总房款50%，个别可以首付总房款30%。所以在济南有200万，首付90平米以上的房子按均价15000元每平米首付30%来算，可以买到约445平米的房子。首付来算可以买90平米新房按15000千元每平，可以首付20%也就是270000元，剩余的还可以在全款买一套，115平米的房子，当然你也可二套房也首付60%，但这样利率都相对会增加，在资金充裕的情况下，可以贷一趸二最为合适。刚才说了别墅首付为30%到50%，如果按总房款30%来算，约能买到总房款为666万的别墅。当然这些都是平均价理论性上的。可就济南目前来看主城区很少有低于平均价15000每平的房子了，笔者前天刚去了张庄路茶叶市场北临某房产项目，房源已经不多了，均价在23000每平，户型最小的142平米三居室，也就是说总房款约为326.6万元。所以在市区200万不首付都买不了三居室了。所以主市区贷款买三居室。或者贷一趸二，买两套两居室最为妥善。更过精彩内容请关注“印像中国”