会持续上涨，很难维持现状的，现在济南西客站周边房价还不算很高，还有较大的升值空间！

为什么这么说呢？主要原因有：

一、人口众多，刚性需求大

济南西客站人口众多，当地还有很大的购房需求，我们都知道房子的价格是由供需关系决定的，供不应求那么房价就会有可能会一直上涨，供大于求的时候房价就会如葱了！

供需关系决定着房价的走势，而人口又是决定供需的关键，环环相扣！

二、城镇化步伐还在继续，城市要更新

济南西客站周边还有很多的旧房需要改造，城镇化的步伐还在继续，远远未达到发达城市的水准！

在城市化进程快速推进的前提下，济南西客站还会对住房有很大的需求量，房价难跌，上涨的压力还很大！

三、位置优越，炒房投资的太多

由于济南西客站其地理位置的优越性，决定了它必然会召开许多外地的炒房、投资客们，很多人对于该地区的前景还是很看好的，抢购的人多了，房价自然就难回落！

因此，综上所述，2018年济南西客站周边地区房价难降，还会持续往上走！

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