一定要买新房！

新房无论建筑要求，还是交房标准都要高一些。

相对的空间、户型设计也更加合理。

如果只有50万的话，还是建议带部分款，买一套相对大一些120-150之间的两卫的。主卧如果有个卫生间，住起来非常舒适。

目前对于潍坊市区来讲，高新奎文的房价已经过高，如果没有特殊的地理要求，建议选择潍城。

一个城市的发展，早晚都是要回归老城区的。生活便利，设施齐全，在人民公园周边，也有不少小区在建作为以后的休闲运动的地方，白浪河两岸，都是不错的选择。

目前的房价大约在6000-7500之间。如果习惯开车，远一点，离市中心车程30分钟，还有4000左右的。

买房是大事，一定不能太急，多比较，可以先找个中介带你免费看附近几套不同类型的。不妨碍最后选择期房。

希望对你有所帮助。房产税马上出台，下跌是大势所趋，如果不是刚需，可以等等。