如果非刚需的话，我还是真心建议你不要买。原因有三：

一是从国家大政方针看，一直在强调房子是用来住的而不是用来炒的，买上之后即使房价上涨，以后要出手的话也面临很多限制。一句话，即使房价上涨，这个钱也不太好挣。

二是13500的房价，对于智慧之城这个位置来说，实在不算便宜。你现在买上以后，打算房价能涨到多少？2万？3万？你觉得房价上涨的空间能有多大？

三是目前看，智慧之城的销售情况远没有宣传的那样好，应该跟楼盘的选址和定位不好有很大关系。

因此，如果非刚需的话，不支持你买智慧之城的房子。如果确实想投资房产的话，建议以13500以下的价位购买胶州新城区的房子。