现在卖还是等几年卖主要得看你买的使用用途，是为了居住还是为了升值转让？

如果为了居住，还是一定要选择一些成熟具有一定规模的小区，政府不可能说拆就给你拆了。因为办不了房产证，购买协议最好多喊几个在村里的人做个见证，在协议上签字。保证自己利益最大化。

如果为了升值转让，我感觉还是算了吧，国家对小产权房的政策，转手可能会很麻烦。