平度是青岛代管的县级市，人口135万，辖区面积3168平方公里，是山东最大的县级市。是中国中小城市建设试点城市，现在加大建设南部新区。(商务区)去年通了到青岛的火车，没天两个来回，由于乘客少可能也停开了。

现正在建设的潍莱高铁预计19年底通车设立平度北站，高铁建对平度的房价有一定的拉动，青岛到平度的轻轨也在规划中，现已钻探完毕，轻轨的建设对平度的城市建设有强拉动作用。平度的房价，南部商务区万科四季花漾城二手房价在8000左右。中心城区在6_7千元左右。平度主要是一个内生形城市，外地人口很少来平度落户，主要是周边乡镇的青年进城。

平度房价现在已进入前期上涨的平稳期，受人口和平均收入的影响近期不会出现大幅上涨的现象。现在还处于去库存解段。