是一年涨了一万，不是涨到了一万。西海岸东区的房子现在质优地段卖到了2w以上，保守说西海岸东区的均价都已经到了1w以上。至于合理不合理，说合理会被刚需打死，说不合理会被投资客打死。

即墨鳌山湾都涨到2w了，什么都没有，没有人流量，没有配套，只有一条未通的地铁，一个纸面上的规划。

相比之下，个人认为西海岸的房价说合理的，至少西海岸的人流量一直在增加，房屋成交量一直在青岛首位第一把交椅，配套建设也能跟得上（别喷，大部分地方）。

鳌山湾房价2w绝对值，至少五年之后绝对值，再不济十年，投资的和当地的别来喷我！