虽然说出来会让很多人扎心，但我还是得说，2018年青岛西海岸的楼市依然会哼着小曲往上走。

当下的青岛西海岸房事，不是有价无市，也不是有房无市，而是有钱无房。房地产企业开个盘都要偷摸的，不敢大张旗鼓太高调，手握重金的金主儿们，担心的不是自己会不会成为接盘侠，而是有钱怎么能买到房。所以我们看到，一个房号动辄炒到五六万，甚至十几万。比如大家前段时间比较关注的某铂，一个简单的购房行为居然演变成了一场金钱实力与身份背景的比拼。

放在两年前，在西海岸买房还可以讨价还价，当你走进售楼大厅时还可以180度平视，而现在呢，销售员们都是45度仰望星空的视角。公积金？一边去！贷款分期？别闹！现款？先留个电话吧，有了再通知。然后，就没有然后啊。

对于西海岸楼市的评判，我一直认为，大家一定要跳出西海岸来看，你不要用原先一个县级市的思维来看，也不要与西海岸当地的经济发展匹配，更不能与老百姓的工资收入挂钩，根本毫无参考性，它只会徒增迷惑，让你犹豫再三坐以待涨，陷入一轮又一轮的悔恨和痛恨当中。

当下的西海岸房地产市场，已经是地产大鳄群雄割据的局势，中字头央企中铁、中海、保利、金茂、华融等，万亿级寡头万达、恒大、世茂、龙湖、碧桂园等，它们的投资和规划是央企级的，气魄是行业顶尖级的，看来头都让人胆颤，那么价格自然也要符合自己牛逼闪电的豪迈气质。

从西海岸的发展战略规划来看，你要说它的未来对标是“再造一个青岛”、“下一个浦东”、“下一个深圳”，那都是带有污辱性质的，人家是世界的西海岸，是世界性的“啤酒之城、音乐之岛、影视之都、会展之心”，你要再用饱含土坷垃气息的语气来指手划脚，小心跟你急眼。

这里是青岛西海岸，您瞅准了，国家级新区！不是所有的城市都依山傍海，也不是所有的城市都拥有如此绵长的海岸线，对当地的老少爷们来讲，西海岸很大，大到有些镇街的大爷二婶子进趟城都要几个小时，但对全世界来讲，西海岸很小，小的在地图上一个指头就可以盖住，打个飞的分分钟抵达，生活在北京的朋友点盆土豆丝下了飞机还是热的。

来吧，朋友们。欢迎到美丽的西海岸，这里不是山东西海岸，也不是中国青岛，而是世界西海岸。携手你的小伙伴，一起去堵售楼小姐的门吧。