一，首付，首套房30%起步。

二，契税，个税。八十万肯定是90平以下的房子，契税1%。个税如果房子满五年，又是题主唯一住房，免征个税。

三，增值税。满两年的房子免征，两年内税率5%。这个算起来挺复杂，是按照增值部分计税，不是全额计税。

四，中介费，一般1%__2%。

五，其他各种手续流程费用，加起来也就两千块以内。

不算不知道，一算购房成本也是相当高哇。