在回答这个问题之前,先说一点:
青岛的发展,和国内很多城市是不一样的,如北京、上海、济南、成都等城市,城市核心非常明确,如天安门广场之于北京、人民广场之于上海、泉城广场之于济南一样,整个城市是围绕一个点向外扩张延伸,一圈一圈,一环一环,摊大饼式的发展。大部分城市在发展过程中,都遵循这个模式,唯独青岛不是。因为青岛没有一个固定的市中心。
青岛的中心在哪里?也许有人说是五四广场。但明确说,五四广场曾经属于青岛郊区(五四广场在1997年香港回归时才建成,迄今不过20年)。而且从地图上看,五四广场明显不在青岛市的重心位置,也就是说,五四广场并不是传统意义上的市中心。只是由于城市发展过程中出现的政治意义上的市中心(市政府)罢了。
既然五四广场担不起市中心的地位,那么青岛哪里是市中心?火车站,栈桥,中山路?非也。台东?非也。李村?非也。青岛哪里都不是绝对意义上的市中心。或者说,青岛具有多中心齐头并举的显著特点。目前青岛市市中心还可以笼统说是市南区,但未来大青岛的中心甚至未必在市南。
上几张网络上的照片,回顾下青岛的发展历史。
从这组图片上可以看出,因为市中心不固定,青岛的发展不会像北京那样出现三环、五环的特征,而是具有跳跃性、随意性,二十年前可以是主力发展东部,向东走,今天却是主力发展西海岸、高新区、蓝色硅谷,向西、向北走。
话归正题:西海岸到底是不是青岛的“浦东”?答案是,也是,也不是。西海岸就是西海岸,它有它的特点。
首先,西海岸和浦东一样属于国家级新区。国家级新区意味着什么,不必多说。可以自行百度搜索。目前来看,西海岸新区的发展水平,仅次于上海浦东和天津滨海,居第三位。在2010年后设置的这一批新区里,没什么竞争对手。
第二,因为青岛的多中心特性,西海岸未来不会只是一个睡城、居住地的存在。也不会仅仅甘心坐“新区”的位置。它应该也必定和东岸市区平起平坐。
从这张图上,可以明确看出青岛的多中心定位。未来唐岛湾、东方影都以及红岛开发区、方特一带会和现有的五四广场、香港中路取得平起平坐的位置,将来都是青岛市的核心,相反现在的老市南、台东、崂山CBD、李村,只是从属的位置。
第三,按照“三湾三城”规划来看,西海岸定位更高。加上规划较新,西海岸实际上前景不可限量。m
从这张图上也是很明确的,西海岸属于中心湾区到西部湾区。
个人估计,未来的青岛,除了老市南西部,会因为历史文化和学校教育医疗等的缘故不可替代以外,其它地方,其实没有什么太大差别。也就是说,青岛市民应该做的,一定要抛弃那种老市区的优越感。当年我们的俞老市长提出“东部大开发”战略的时候,多少人的思维还是“湛山以东皆是村”“宁要西部一张床,不要东部一套房”。十年前在传统青岛市民眼里浮山后、李村都是乡下人进城才去的地方。。。然而现状如何大家懂。
所以对于西海岸怎么看,不说了。就一句话,今日爱搭不理,明日高攀不起。
转载请注明出处。